Що таке Schufa?
SCHUFA — найбільше приватне кредитне бюро Німеччини. Воно збирає дані від банків, операторів мобільного зв’язку, інтернет-магазинів та інших компаній: рахунки, кредити, договори і неоплачені борги. На їх основі SCHUFA розраховує бал (Score), який показує, наскільки надійно ви платите. За ним орендодавці оцінюють, чи вчасно ви платитимете оренду.
Як отримати свої дані Schufa
- Безкоштовна копія даних (Datenkopie за ст. 15 GDPR): замовте її на сайті SCHUFA або поштою. У ній усі дані, які про вас зберігаються; її надсилають поштою, це може тривати кілька тижнів.
- Безкоштовний акаунт SCHUFA: з березня 2026 року свій бал і дані можна переглядати онлайн на сайті SCHUFA або в її застосунку. Потрібно пройти онлайн-ідентифікацію, наприклад за допомогою функції онлайн-посвідчення (eID).
- SCHUFA-BonitätsCheck (близько 30 €): довідка, створена саме для орендодавців. У ній лише те, що потрібно орендодавцю, без подробиць ваших договорів; PDF доступний одразу після ідентифікації.
Повна копія даних містить набагато більше інформації, ніж потрібно орендодавцю. Якщо даєте її замість BonitätsCheck, можна зафарбувати відомості, які не стосуються оренди.
Новий бал
З березня 2026 року SCHUFA використовує новий бал від 100 до 999 пунктів. Його розраховують за 12 критеріями, які видно у вашому акаунті. Що вищий бал, то краща ваша кредитоспроможність.
Щойно приїхали й Schufa ще немає?
SCHUFA зберігає дані лише після того, як ви, наприклад, відкрили банківський рахунок чи уклали договір у Німеччині. Порожня історія — це не негативний запис, але орендодавці можуть попросити інші підтвердження. Запропонуйте альтернативи:
- трудовий договір і розрахункові листи або підтвердження від роботодавця;
- банківські виписки з регулярними надходженнями й оплатою оренди;
- письмове підтвердження, що Jobcenter або соціальна служба оплачуватимуть оренду;
- поруку (Bürgschaft) людини зі стабільним доходом у Німеччині;
- рекомендацію від попереднього орендодавця — навіть з-за кордону.
Відкрийте німецький поточний рахунок якомога раніше — зазвичай саме з цього починається ваша історія в SCHUFA.
Як зберегти хороший бал
- вчасно оплачуйте рахунки, оренду та кредитні внески і не ігноруйте нагадування про оплату (Mahnungen);
- раз на рік перевіряйте свої дані — через безкоштовну копію або в акаунті;
- вимагайте виправити помилкові записи — SCHUFA зобов’язана безкоштовно виправити неточні дані;
- не оформлюйте багато кредитів і кредитних карток за короткий час.
Остерігайтеся сайтів, які беруть гроші за «безкоштовну Schufa» або обіцяють видалити негативні записи. Офіційну інформацію й документи можна отримати безпосередньо в SCHUFA.
Що далі: прочитайте, як знайти квартиру в Берліні, і перегляньте каталог Flat-Radar.