X'inhi s-Schufa?
Is-SCHUFA hija l-akbar aġenzija privata tal-kreditu fil-Ġermanja. Tiġbor data minn banek, operaturi tal-mowbajl, ħwienet online u kumpaniji oħra: kontijiet, self, kuntratti u djun mhux imħallsa. Minn dan tikkalkula punteġġ li juri kemm tħallas b'mod affidabbli. Is-sidien jużawh biex jiġġudikaw jekk se tħallas il-kera fil-ħin.
Kif tikseb id-data tiegħek mis-Schufa
- Kopja tad-data b'xejn (Datenkopie skont l-Art. 15 tal-GDPR): ordnaha fuq is-sit tas-SCHUFA jew bil-posta. Telenka d-data kollha maħżuna dwarek u tintbagħat bil-posta; dan jista' jieħu ftit ġimgħat.
- Kont SCHUFA b'xejn: minn Marzu 2026 tista' tara l-punteġġ u d-data tiegħek online fuq is-sit tas-SCHUFA jew fl-app tagħha. Trid tidentifika ruħek online, pereżempju bil-funzjoni tal-identità online (eID).
- SCHUFA-BonitätsCheck (madwar €30): ċertifikat magħmul għas-sidien. Fih biss dak li għandu bżonn sid, mingħajr dettalji tal-kuntratti tiegħek, u jkun disponibbli bħala PDF minnufih wara l-identifikazzjoni.
Il-kopja sħiħa tad-data fiha ħafna aktar informazzjoni milli għandu bżonn sid. Jekk tagħtiha lil sid minflok il-BonitätsCheck, tista' tgħatti d-dettalji li mhumiex rilevanti għall-kirja.
Il-punteġġ il-ġdid
Minn Marzu 2026, is-SCHUFA tuża punteġġ ġdid minn 100 sa 999 punt. Jiġi kkalkulat minn 12-il kriterju li tista' tara fil-kont tiegħek. Aktar ma jkun għoli l-punteġġ, aħjar il-kapaċità tiegħek li tħallas.
Għadek kif wasalt u m'għandekx Schufa?
Is-SCHUFA taħżen data biss meta, pereżempju, tkun ftaħt kont bankarju jew iffirmajt kuntratt fil-Ġermanja. Fajl vojt mhux entrata negattiva, iżda s-sidien jistgħu jitolbu prova oħra. Offri alternattivi:
- kuntratt tax-xogħol u payslips, jew konferma minn min iħaddmek;
- estratti tal-bank li juru dħul regolari u ħlasijiet tal-kera;
- konferma bil-miktub li l-Jobcenter jew l-uffiċċju tal-assistenza soċjali se jkopru l-kera;
- garanzija (Bürgschaft) minn xi ħadd bi dħul stabbli fil-Ġermanja;
- referenza mis-sid ta' qabel, anke minn barra l-pajjiż.
Iftaħ kont kurrenti Ġermaniż kemm jista' jkun kmieni — normalment hemmhekk jibda l-fajl tiegħek fis-SCHUFA.
Kif iżżomm punteġġ tajjeb
- ħallas il-kontijiet, il-kera u l-pagamenti parzjali fil-ħin u tinjorax it-tfakkiriet tal-ħlas (Mahnungen);
- iċċekkja d-data tiegħek darba fis-sena bil-kopja tad-data b'xejn jew fil-kont tiegħek;
- ikkoreġi l-entrati żbaljati — is-SCHUFA trid tikkoreġi d-data mhux preċiża b'xejn;
- tapplikax għal ħafna self u karti tal-kreditu fi żmien qasir.
Oqgħod attent minn siti li jitolbu ħlas għal “Schufa b'xejn” jew iwiegħdu li jħassru entrati negattivi. L-informazzjoni u d-dokumenti uffiċjali huma disponibbli direttament mis-SCHUFA.
Il-passi li jmiss: ara l-katalgu ta' Flat-Radar, u jekk qed tfittex f'Berlin, aqra kif issib appartament f'Berlin.