Privatezza / Datenschutz — Flat-Radar.com

Din il-paġna hija traduzzjoni għall-informazzjoni. Il-verżjoni Ġermaniża biss hija legalment vinkolanti.

Din il-politika tal-privatezza tispjega kif tiġi pproċessata d-data personali meta jintuża Flat-Radar.com (flat-radar.com). Kontrollur tad-data:

Flat-Radar.com, Andrii Tvardovskyi / Андрій Твардовський, Knesebeckstraße 62–63, 10719 Berlin, Deutschland. E-mail: info@flat-radar.com.

1. Għanijiet u bażijiet legali

Kont u awtentikazzjoni (reġistrazzjoni, verifika tal-email, login, irkupru tal-password) — l-Art. 6(1)(b) tal-GDPR (kuntratt jew passi prekuntrattwali) u (f) (sigurtà tal-aċċess).
Kumpaniji (sidien) u tim (kumpanija, rwoli tal-membri, stediniet) — l-Art. 6(1)(b)/(f) tal-GDPR.
Riklami ta’ appartamenti u midja (riklami, ritratti f’ħażna privata, pubblikazzjoni addebitata mill-kreditu tal-kumpanija) — l-Art. 6(1)(b)/(f) tal-GDPR.
Avviż legali tal-kumpanija (Impressum) u noti ulterjuri — L-Impressum u n-noti ulterjuri ta’ kumpanija jiġu ppubblikati fuq ir-riklami kollha tagħha u huma viżibbli mingħajr login. L-għan tagħhom huwa l-identifikazzjoni tal-fornitur u l-provvista tas-servizz ta’ pubblikazzjoni mitlub. Il-bażi hija l-Art. 6(1)(b) tal-GDPR fejn is-suġġett tad-data huwa parti kontraenti, jew l-Art. 6(1)(f) għad-data meħtieġa tar-rappreżentanti u tal-persuni ta’ kuntatt, soġġett għad-drittijiet tagħhom; l-obbligi statutorji proprji tal-pjattaforma huma bbażati fuq l-Art. 6(1)(c). L-indirizzi tal-email tal-login u tan-notifiki privati ma jiġux ikkupjati awtomatikament fl-Impressum. Id-data li l-awturi jinkludu f’test pubbliku tista’ tinqara u tiġi kkupjata minn oħrajn.
Applikazzjonijiet (dettalji tal-applikant; ir-riċevituri huma membri awtorizzati tal-kumpanija tar-riklam) — l-Art. 6(1)(b) tal-GDPR. L-avviż fil-formola tal-applikazzjoni jirrigwarda informazzjoni trasparenti dwar dan l-ipproċessar, mhux marketing.
Appuntamenti għal żjarat — Biex jiġu organizzati żjarat tal-akkomodazzjoni, aħna nipproċessaw l-applikazzjoni marbuta, il-parteċipanti, il-post u l-ħin tal-laqgħa, l-istatus, in-noti u l-bidliet fl-iskeda. L-aċċess huwa disponibbli għall-applikant u għall-membri awtorizzati tal-kumpanija rilevanti fil-limiti tal-permessi tagħhom. L-emails tas-sistema dwar stediniet, tweġibiet, bidla fl-iskeda jew kanċellazzjoni jintbagħtu permezz tal-fornitur tal-emails transazzjonali msemmi fit-taqsima 2. Għal bgħit affidabbli naħżnu l-indirizz tar-riċevitur, il-kontenut tan-notifika, it-tentattivi u l-istatus tekniku. Bażijiet legali: l-Art. 6(1)(b) tal-GDPR għas-servizz mitlub u (f) għall-affidabbiltà u s-sigurtà; dawn mhumiex messaġġi ta’ marketing. L-aċċettazzjoni mill-fornitur tal-email ma tiggarantixxix il-kunsinna fl-inbox.
Talbiet għall-akkomodazzjoni («Шукаю житло») — belt u deskrizzjoni flimkien ma’ kriterji fakultattivi (familja, kmamar, distrett/triq/raġġ bħala preferenza, ħlas) u l-ewwel isem għall-bord pubbliku. Id-dettalji ta’ kuntatt (email tal-kont ivverifikata, telefon fakultattiv) jibqgħu moħbija sakemm utent illoggjat b’email ikkonfermata jirkuprahom espliċitament. Mingħajr pubblikazzjoni mill-persuna li tawtorizza, it-talba tibqa’ privata (awtur + amministratur tal-pjattaforma). L-ebda aċċess fil-livell tal-kumpanija. Bażi legali: l-Art. 6(1)(b)/(f) tal-GDPR.
Favoriti u storja personali tal-wiri — maħżuna fuq is-server mal-user_id għall-utenti illoggjati (data personali; mhux statistika anonima). Bażi legali: l-Art. 6(1)(b)/(f) tal-GDPR.
Avvenimenti aggregati tar-riklami (impressjonijiet u ftuħ mingħajr ma tinħażen l-identità tal-viżitatur fir-ringieli tal-avvenimenti) — l-Art. 6(1)(f) tal-GDPR (metriċi tal-firxa għall-fornituri u għat-tħaddim tal-pjattaforma).
Żjarat fis-sit (għadd ta’ avvenimenti biss; l-ebda identità tal-viżitatur; kull tagħbija sħiħa tal-paġna tgħodd mill-ġdid; l-ebda mili retroattiv) — l-Art. 6(1)(f) tal-GDPR (metriċi tal-firxa għat-tħaddim tal-pjattaforma).
Protezzjoni kontra l-abbuż (limiti tar-rata; CAPTCHA / Turnstile jekk attivat) — l-Art. 6(1)(f) tal-GDPR.
Reġistru tal-irkupru tal-kuntatti — meta utent illoggjat jirkupra d-dettalji ta’ kuntatt ta’ talba għall-akkomodazzjoni jew ta’ riklam fuq il-bord tas-Servizzi, aħna naħżnu l-kont li jirkupra, it-talba jew ir-riklam ikkonċernat, il-kont tal-awtur tiegħu u l-ħin. Id-dettalji ta’ kuntatt infushom u l-indirizz IP ma jinħażnux f’dan ir-reġistru; l-irkupru tad-dettalji ta’ kuntatt tiegħek stess ma jiġix irreġistrat. L-għan huwa li jkun possibbli li l-ikkupjar bl-ingrossa tad-dettalji ta’ kuntatt, jew il-fastidju rrappurtat minn utent, jiġi attribwit lil kont u jitwaqqaf — l-Art. 6(1)(f) tal-GDPR (protezzjoni tal-utenti u tas-servizz kontra l-abbuż). Ir-reġistru mhuwiex pubbliku u huwa aċċessibbli biss għall-operatur sa fejn ikun meħtieġ.
Formola ta’ kuntatt u ta’ rappurtar — ħażna tal-kategorija, is-suġġett, it-test tal-messaġġ, l-indirizz tal-email u fakultattivament l-isem u l-URL għat-trattament mill-operatur; għall-utenti illoggjati fakultattivament l-user_id. In-notifiki ta’ kontenut illegali jeħtieġu wkoll isem, l-URL eżatt u dikjarazzjoni in bona fide tal-preċiżjoni; l-isem u l-indirizz tal-email jistgħu jitħallew barra biss taħt l-eċċezzjoni statutorja fl-Art. 16(2)(c) tad-DSA. Meta nittrattaw ir-rapporti nipproċessaw ukoll l-ID tar-rapport, il-link tar-riklam, ir-raġuni, id-deċiżjoni u d-data teknika tal-kunsinna tan-notifiki. Bażi legali: l-Art. 6(1)(c) tal-GDPR għall-obbligi statutorji ta’ notifika u azzjoni (inklużi l-proċeduri ta’ notifika), inkella l-Art. 6(1)(f) (appoġġ u protezzjoni tas-servizz). In-noti interni tal-operatur mhumiex parti mit-tweġibiet.
Rekords tal-aċċettazzjoni u konfermi — Meta taċċetta t-termini tal-użu, aħna naħżnu fuq is-server l-ID tal-utent tiegħek, il-verżjoni tat-termini, il-verżjoni tal-avviż ta’ privatezza u l-ħin (ħin tad-database). Meta jiġi kkonfermat Impressum, naħżnu l-kumpanija, l-utent li jaġixxi, il-ħin u l-verżjoni kkonfermata (test u checksum). Dan jappoġġja l-prova tal-awtorità u tal-azzjonijiet kuntrattwali u t-trattament tat-tilwim — l-Art. 6(1)(b)/(f) tal-GDPR, skont il-każ. Ir-rikonoxximent ta’ dan l-avviż mhuwiex kunsens għall-marketing. Dawn ir-rekords mhumiex pubbliċi u l-aċċess huwa limitat għal persuni awtorizzati skont il-ħtieġa.

2. Riċevituri u pproċessar tad-data

Vercel — hosting u kunsinna tal-applikazzjoni web. Il-postijiet tal-ipproċessar jistgħu jinkludu reġjuni fl-UE u barra l-UE; ir-reġjun speċifiku tal-produzzjoni jiddependi mill-konfigurazzjoni tal-implimentazzjoni.
Supabase — awtentikazzjoni, database u ħażna privata tal-midja. Il-proġett jaħdem fir-reġjun tal-Irlanda (eu-west-1).
Hetzner Online GmbH (Gunzenhausen, il-Ġermanja) — ħażna għall-fajls ta’ esportazzjoni li s-software tal-ġestjoni tal-proprjetà tad-ditti jibgħatilna permezz ta’ FTP/SFTP fuq talba tagħhom (li tinsab fil-Ġermanja), ara t-taqsima 17.
Resend — bgħit ta’ emails transazzjonali tas-sistema (inklużi konferma, stediniet, password, appuntamenti għal żjarat, u rċevuti u deċiżjonijiet dwar rapporti) lill-indirizzi pprovduti; Reply-To / kuntatt uman: info@flat-radar.com.
Microsoft — irċevuta u ħażna tal-emails lill-operatur mibgħuta lil info@flat-radar.com (kaxxa postali tal-operatur).
Membri tal-kumpanija — riċevituri tal-applikazzjonijiet għar-riklam rispettiv u, fil-limiti tar-rwol tagħhom, parteċipanti fl-appuntamenti għal żjarat (mhux Flat-Radar.com bħala sid).
Kumpanija ta’ riklam rappurtat — tirċievi dikjarazzjoni tar-raġunijiet jekk ir-riklam jiġi ristrett jew imneħħi; l-identità ta’ min jirrapporta ma tiġix żvelata awtomatikament lill-fornitur.
Bord pubbliku / utenti vverifikati — il-kriterji tat-talbiet għall-akkomodazzjoni ppubblikati jistgħu jinqraw pubblikament; id-dettalji ta’ kuntatt biss wara rkupru minn utent b’email ikkonfermata. Il-membri tal-kumpanija ma għandhom l-ebda dritt addizzjonali rigward talbiet privati.
Cloudflare Turnstile — biss jekk is-CAPTCHA tkun attivata fl-ambjent rispettiv.
Login b’Google jew Apple — biss jekk int tagħżlu. Google Ireland Limited jew Apple Distribution International Ltd. tikkonferma l-identità tiegħek u tibagħtilna l-indirizz tal-email tiegħek u, jekk tippermetti, ismek (Apple tista’ tibgħat indirizz tal-email ta’ rilej). Ma nirċievu l-ebda password jew data oħra tal-kont. Għal-login hemmhekk tapplika l-politika tal-privatezza proprja tal-fornitur. Bażi legali: l-Art. 6(1)(b) tal-GDPR.
Mapep esterni: Mapbox u OpenStreetMap Foundation — il-mapep jitgħabbew biss wara l-kunsens tiegħek (ara t-taqsima 4). Skont il-konfigurazzjoni, il-madum tal-mapep jiġi minn Mapbox jew mill-OpenStreetMap Foundation (madum ta’ OpenStreetMap). Il-fornitur jista’ jirċievi l-indirizz IP tiegħek, data teknika tat-talba u l-koordinati meħtieġa biex tintwera l-mappa. Aħna tfejna l-istatistika fakultattiva tal-prestazzjoni ta’ Mapbox. Ir-rapporti tal-użu li fuqhom Mapbox tiffattura ma jistgħux jintfew: meta titgħabba mappa, Mapbox tirċievi identifikatur każwali, il-verżjoni tas-software tal-mappa u l-ħin. L-identifikatur jinżamm fil-ħażna lokali tal-browser tiegħek (entrata “mapbox.eventData”) u jitħassar meta tirtira l-kunsens tiegħek. Bażi legali: l-Art. 6(1)(a) tal-GDPR; l-aċċess mhux essenzjali għall-apparat tiegħek huwa bbażat fuq il-§ 25(1) TDDDG. Jekk attivat fl-ambjent rispettiv, is-server tagħna jitlob suġġerimenti ta’ indirizzi jew ġeokodifikazzjoni minn Mapbox waqt id-dħul tal-indirizz; it-test tal-indirizz imdaħħal jintbagħat lil Mapbox. Il-links għal servizzi esterni ta’ direzzjonijiet jinfetħu biss b’azzjoni tiegħek, u wara dan japplikaw ukoll ir-regoli ta’ dak is-servizz. Aktar informazzjoni: Politika tal-Privatezza ta’ Mapbox, Politika tal-Privatezza tal-OpenStreetMap Foundation. Il-perjodi ta’ żamma u d-dettalji kuntrattwali jiddependu mill-konfigurazzjoni rispettiva tal-fornitur u mhumiex garantiti hawnhekk.
Rikonoxximent bl-IA għat-tlugħ bl-ingrossa: Anthropic — Biss meta l-appartamenti jittellgħu fid-dashboard minn fajl Excel jew CSV u tagħżel «Agħraf». Il-fajl jinqara fil-browser tiegħek; is-server tagħna jibgħat lil Anthropic PBC (l-Istati Uniti) biss l-isem tal-fajl jew tal-folja, l-intestaturi tal-kolonni u l-iktar l-ewwel tmien ringieli ta’ kull tabella. L-indirizzi tal-email, in-numri tat-telefon u l-IBANs jiġu mgħottija minn qabel. L-uniku għan huwa li l-kolonni jitqabblu mal-oqsma ta’ riklam; it-tweġiba fiha biss dan it-tqabbil, u l-appartamenti jinħażnu fid-database tagħna. Anthropic tipproċessa d-data bħala proċessur u, skont Anthropic, ma tużahiex għat-taħriġ tal-mudelli; it-trasferimenti lejn l-Istati Uniti huma koperti mill-Klawżoli Kuntrattwali Standard tal-UE. Il-bażi legali hija l-Art. 6(1)(b) tal-GDPR (funzjoni li tlabt) jew l-Art. 6(1)(f) tal-GDPR (dħul effiċjenti ta’ ħafna riklami). Iż-żamma u d-dettalji tal-kuntratt isegwu t-termini tal-fornitur.
Mili tal-formoli bl-IA minn test: Anthropic — Biss meta tagħżel «Minn test jew bil-vuċi» (fid-dashboard għal appartament, f’«Qed infittex akkomodazzjoni» jew fuq il-bord tas-servizzi) u twaħħal jew tiddetta test. Is-server tagħna jibgħat lil Anthropic PBC (l-Istati Uniti) it-test (l-iktar 8,000 karattru); l-indirizzi tal-email, in-numri tat-telefon u l-IBANs jiġu mgħottija minn qabel. L-uniku għan huwa li d-dettalji tal-appartament, tat-talba jew tar-riklam (indirizz jew post, daqs, kmamar, kera jew baġit, deskrizzjoni) jiġu kkupjati fil-formola, li jissemmew id-dettalji nieqsa u li tiġi ssuġġerita verżjoni irranġata tad-deskrizzjoni, li int taċċetta jew twarrab; xejn ma jinħażen sakemm tiċċekkja u tissejvja l-formola. Il-fornitur, l-ipproċessar f’isimna, it-trasferiment lejn l-Istati Uniti u l-bażi legali huma bħal għat-tlugħ bl-ingrossa hawn fuq.
Input bil-vuċi (dettatura) — Biss meta tikklikkja «Iddetta» u tippermetti l-mikrofonu fil-browser tiegħek. Ir-rikonoxximent tal-kliem tal-browser tiegħek jagħraf id-diskors; skont il-browser, il-fornitur tiegħu jipproċessa r-reġistrazzjoni għal dan taħt ir-responsabbiltà tiegħu stess (f’Google Chrome, pereżempju, fuq is-servers ta’ Google). Aħna ma nirċievu l-ebda reġistrazzjoni awdjo, iżda biss it-test rikonoxxut, li jiddaħħal fil-qasam tat-test u jiġi pproċessat kif deskritt hawn fuq. L-użu huwa volontarju; dejjem tista’ tittajpja t-test minflok.
Traduzzjoni awtomatika tad-deskrizzjonijiet tar-riklami: Anthropic — Meta utenti illoggjati jaraw id-deskrizzjoni ta’ riklam ippubblikat f’lingwa oħra tas-sit web, is-server tagħna jibgħat it-test tad-deskrizzjoni lil Anthropic PBC (l-Istati Uniti) biex jiġi tradott f’dik il-lingwa; l-indirizzi tal-email, in-numri tat-telefon u l-IBANs jiġu mgħottija l-ewwel. Ma tintbagħat l-ebda informazzjoni dwar il-persuna li tara r-riklam. Kull deskrizzjoni tiġi tradotta darba għal kull lingwa; it-traduzzjoni tinħażen mar-riklam fid-database tagħna, issir mill-ġdid meta tinbidel id-deskrizzjoni u titħassar mar-riklam. Hija mmarkata bħala traduzzjoni awtomatika, u t-test oriġinali jibqa’ disponibbli. Il-fornitur, l-ipproċessar f’isimna u t-trasferiment lejn l-Istati Uniti huma bħal għat-tlugħ bl-ingrossa hawn fuq. Il-bażi legali hija l-Art. 6(1)(f) tal-GDPR (interess leġittimu li r-riklami ppubblikati jsiru jinftiehmu mill-utenti tal-lingwi kollha tas-sit web). L-istess japplika għat-titli u d-deskrizzjonijiet tat-talbiet għall-akkomodazzjoni («Шукаю житло») u tar-riklami fuq il-bord tas-servizzi; it-traduzzjonijiet tagħhom jitħassru mat-talba jew mar-riklam. It-testi qosra bejn iż-żewġ naħat ta’ talba jiġu tradotti bl-istess mod meta l-qarrej juża s-sit web f’lingwa oħra: il-kumment fuq applikazzjoni (moqri mis-sid), il-messaġġ b’offerta ta’ akkomodazzjoni fuq talba (moqri mill-persuna li qed tfittex dar), in-nota fuq proposta ta’ żjara (moqrija min-naħa l-oħra), u r-reviżjonijiet fuq il-bord tas-servizzi bit-tweġibiet tal-fornituri (pubbliċi). L-indirizzi tal-email, in-numri tat-telefon u l-IBANs l-ewwel jiġu sostitwiti b’test sostitut temporanju u jitpoġġew lura biss fit-traduzzjoni lesta; ma tintbagħat l-ebda informazzjoni dwar il-qarrej. Dawn it-traduzzjonijiet jinħażnu ma’ t-test u jitħassru miegħu. In-nota tal-laqgħa ta’ żjara u n-«noti oħra» pubbliċi ta’ kumpanija jiġu tradotti bl-istess mod. L-email b’offerta ta’ akkomodazzjoni u l-fajl tal-kalendarju ta’ żjara jinkludu t-traduzzjoni; l-email tinkludi wkoll it-test oriġinali taħtha. Il-bażi legali hija l-Art. 6(1)(b) tal-GDPR (il-fehim bejn il-partijiet) u, għar-reviżjonijiet, l-Art. 6(1)(f) tal-GDPR.
Għajnuna bl-IA fit-trattament tar-rapporti u tat-talbiet: Anthropic — Meta tiktbilna permezz tal-formola ta’ kuntatt jew ta’ rappurtar, l-amministrazzjoni tal-pjattaforma tista’ titlob lill-IA tirrevedi l-messaġġ u tissuġġerixxi tweġiba. Għal dan il-għan is-server tagħna jibgħat lil Anthropic PBC (l-Istati Uniti) it-test tal-messaġġ (l-indirizzi tal-email, in-numri tat-telefon u l-IBANs mgħottija l-ewwel) u l-fatti mid-database tagħna meħtieġa biex jiġi ċċarat (pereżempju l-età tal-kont, ix-xiri u l-bilanċ tal-pubblikazzjonijiet, l-istatus tar-riklam rappurtat), mingħajr ismijiet jew dettalji ta’ kuntatt. L-IA ma tiddeċiedi xejn u ma tibgħat xejn; persuna tiċċekkja u tibgħat kull tweġiba. L-analiżijiet jinħażnu mar-rapport u jitħassru miegħu. Il-fornitur, l-ipproċessar f’isimna u t-trasferiment lejn l-Istati Uniti huma bħal għat-tlugħ bl-ingrossa hawn fuq. Il-bażi legali hija l-Art. 6(1)(f) tal-GDPR (interess leġittimu li t-talbiet u r-rapporti jiġu ttrattati malajr u b’diliġenza).

L-iżvelar lil riċevituri oħra jseħħ fejn meħtieġ mil-liġi jew meħtieġ għat-twettiq tal-kuntratt. Fejn l-ipproċessar isir barra ż-ŻEE (b’mod partikolari l-hosting jew l-email), aħna nsemmu r-riċevituri u r-reġjuni magħrufa hawn fuq. Għal informazzjoni dwar ir-riċevituri u kwalunkwe salvagwardja għat-trasferiment, ikkuntattja lil info@flat-radar.com.

3. Perjodu ta’ żamma

Iż-żamma tiddependi mill-għan rispettiv u mill-obbligi legali:

Data tal-kont u tal-kumpanija: sakemm jeżistu l-kont jew il-kumpanija u jippersistu l-obbligi ta’ żamma.
Favoriti u storja personali tal-wiri: sakemm tneħħi l-entrati fil-kont tiegħek jew tnaddaf l-istorja, jew sakemm il-kont jitħassar.
Avvenimenti aggregati tar-riklami (mingħajr ID tal-viżitatur): sakemm ikunu meħtieġa għall-istatistika operattiva u għall-protezzjoni kontra l-abbuż.
Reġistru tal-irkupru tal-kuntatti: 90 jum mill-irkupru, imbagħad jitħassar awtomatikament; jekk wieħed mill-kontijiet involuti jitħassar, l-entrati relatati jitħassru immedjatament.
Impressum u noti ulterjuri: sakemm ikunu meħtieġa għas-servizz ta’ pubblikazzjoni tal-kumpanija rilevanti.
Rekords ta’ kuntatt u ta’ rapporti, inkluża d-data teknika tal-kunsinna: sakemm jitlesta l-ipproċessar u lil hinn minn dan biss sakemm ikunu meħtieġa għas-soluzzjoni tal-problemi, għad-difiża tad-drittijiet jew għal obbligi ta’ prova jew ta’ żamma.
Rekords tal-aċċettazzjoni tat-termini u tal-konfermi tal-Impressum: biss sakemm ikunu meħtieġa bħala prova, għad-difiża tad-drittijiet jew għal obbligi statutorji.
It-talbiet għall-akkomodazzjoni huma attivi għal 30 jum mill-ħolqien jew mill-aħħar tiġdid; l-awtur jista’ jġeddidhom. It-talbiet magħluqa jew skaduti ma jibqgħux jintwerew pubblikament u jitħassru awtomatikament 45 jum wara li jintemmu, flimkien mar-rekords tal-moderazzjoni tagħhom. Sa dak iż-żmien, l-awtur tagħhom u l-amministraturi awtorizzati tal-pjattaforma jistgħu għadhom jarawhom. Tista’ titlob tħassir aktar kmieni fuq info@flat-radar.com.

Għal informazzjoni jew talbiet għat-tħassir, ikkuntattja lil info@flat-radar.com.

4. Cookies u ħażna fl-apparat

Cookies essenzjali tal-awtentikazzjoni/sessjoni (Supabase) — meħtieġa għal-login (§ 25(2) TDDDG).
Cookie tal-lingwa (lingwa tal-wiri) u ħażna tal-għażla tiegħek dwar il-privatezza (ara hawn taħt) — strettament meħtieġa; mhux meħtieġ kunsens (§ 25(2) TDDDG).
Cookie tal-preferenza tal-ispazju tax-xogħol u settings lokali tal-interfaċċa (eż. it-tema tal-wiri) — funzjonali għall-użu tal-interfaċċa.
Il-postijiet li għażilt l-aħħar fil-filtri tat-tfittxija (pajjiż, belt, distrett) — jinżammu biss fil-browser tiegħek (ċavetta tal-localStorage fr_recent_places_v1) sabiex jidhru l-ewwel fil-listi; ma jintbagħtux lilna u jisparixxu meta tnaddaf id-data tas-sit fil-browser tiegħek.
sessionStorage għall-intenzjoni ta’ ritorn għal żmien qasir wara l-login / ir-reġistrazzjoni waqt l-applikazzjonijiet.

Kunsens għall-mapep esterni. Banner fil-qiegħ tal-iskrin jistaqsi jekk il-mapep esterni (madum ta’ Mapbox jew OpenStreetMap) jistgħux jitgħabbew: “Aċċetta kollox”, “Meħtieġa biss” jew “Settings”. Il-mapep huma mitfija awtomatikament u jitgħabbew biss wara l-kunsens tiegħek; l-aċċettazzjoni tat-termini tal-użu ma tattivahomx. L-għażla tiegħek (verżjoni, ħin tad-deċiżjoni u għanijiet magħżula) tinħażen fil-browser tiegħek għal 180 jum, fil-ħażna lokali (ċavetta tal-localStorage fr_privacy_consent_v1) u f’cookie tal-ewwel parti (fr_privacy_consent); rifjut jinħażen bl-istess mod. Ma jinħoloq l-ebda identifikatur addizzjonali tal-viżitatur għal dan. Tista’ tbiddel l-għażla tiegħek fi kwalunkwe ħin, u tirtira l-kunsens tiegħek bl-istess faċilità, permezz ta’ “Settings tal-privatezza” fil-footer tas-sit jew fil-quċċata ta’ din il-paġna. L-irtirar iwaqqaf it-talbiet futuri għall-mapep, ma jħassarx it-talbiet diġà magħmula u ma jaffettwax il-legalità tal-ipproċessar qabel l-irtirar. Jekk il-browser tiegħek jimblokka l-ħażna, l-għażla tiegħek tista’ tapplika biss għaż-żjara attwali. Il-ħażna strettament meħtieġa (sessjoni tal-login, lingwa, din l-għażla) ma teħtieġx kunsens.

Cookies ta’ traċċar għall-marketing ta’ partijiet terzi mhumiex parti mill-funzjonijiet deskritti f’dan is-servizz. Il-fonts jiġu kkonsenjati mal-applikazzjoni u ma jintalbux minn CDN separat ta’ fonts ta’ parti terza.

5. Id-drittijiet tiegħek

Skont ir-Regolament Ġenerali dwar il-Protezzjoni tad-Data (GDPR) għandek drittijiet inklużi l-aċċess, ir-rettifika, it-tħassir, ir-restrizzjoni, il-portabbiltà tad-data u l-oġġezzjoni, kif ukoll id-dritt li tirtira l-kunsens fejn l-ipproċessar ikun ibbażat fuq il-kunsens. Tista’ tressaq ilment quddiem awtorità superviżorja, eż. il-Kummissarju ta’ Berlin għall-Protezzjoni tad-Data u l-Libertà tal-Informazzjoni. Kuntatt għad-drittijiet tas-suġġetti tad-data: info@flat-radar.com.

6. Informazzjoni obbligatorja fir-reġistrazzjoni u fl-applikazzjoni

Ir-reġistrazzjoni u l-applikazzjoni jeħtieġu l-informazzjoni meħtieġa għall-kuntratt. Fir-reġistrazzjoni timmarka: “Naqbel mad-dokument Termini ta’ Użu u nikkonferma li qrajt id-dokument Avviż ta’ Privatezza.” B’dan taċċetta it-termini tal-użu (verżjoni 2026-10-13) u tikkonferma li qrajt din il-politika tal-privatezza. Dan mhuwiex kunsens għall-ipproċessar kollu u mhuwiex kunsens għall-marketing; il-bażijiet legali huma stabbiliti fit-taqsima 1. L-aċċettazzjoni tiġi rreġistrata fuq is-server (it-taqsima 1, “Rekords tal-aċċettazzjoni u konfermi”). Din il-politika tal-privatezza hija aċċessibbli permezz tal-footer u ta’ din il-link.

7. Bord tas-servizzi

L-utenti rreġistrati jistgħu jippubblikaw riklami għal għamara, sengħat, ġarr u tindif (“Noffri” jew “Infittex”). FlatRadar ma jagħmilx sensalija ta’ kuntratti; il-persuni interessati jikkuntattjaw lill-awtur direttament.

Data pproċessata: il-kontenut tar-riklam (kategorija, titlu, deskrizzjoni, prezz, ritratti); post (pajjiż, belt, fakultattivament distrett u punt fuq il-mappa arrotondat għal madwar 100 m); għat-talbiet għall-ġarr ukoll id-destinazzjoni, is-sular, il-lift, il-ħtiġijiet tal-ippakkjar u fakultattivament data; dettalji ta’ kuntatt (isem, telefon u/jew e-mail, mezz preferut); għar-riklami kummerċjali d-dettalji tal-fornitur (isem/kumpanija, indirizz, e-mail, fakultattivament dettalji tar-reġistru u tal-VAT); prova tal-kunsens (ħin, verżjoni tat-test, oqsma rilaxxati); bilanċ u storja tal-pubblikazzjonijiet. Il-metadata tar-ritratti (eż. EXIF u GPS) titneħħa mat-tlugħ.
Viżibbiltà: il-kontenut tar-riklam, ir-ritratti u l-post arrotondat huma pubbliċi. L-isem u d-dettalji ta’ kuntatt jintwerew biss lill-utenti illoggjati b’e-mail ikkonfermata, sakemm ir-riklam ikun attiv u l-kunsens tiegħek ikun fis-seħħ. Id-dettalji tal-fornitur tar-riklami kummerċjali huma viżibbli għal kulħadd.
Bażijiet legali: il-provvista tal-bord u tal-kont — l-Art. 6(1)(b) tal-GDPR; il-wiri tal-isem u tad-dettalji ta’ kuntatt lill-utenti illoggjati — kunsens, l-Art. 6(1)(a) tal-GDPR; id-dettalji tal-fornitur tar-riklami kummerċjali — l-Art. 6(1)(c) u (f) tal-GDPR (l-obbligu tal-fornitur skont il-§ 5 DDG); il-prevenzjoni tal-abbuż (CAPTCHA, limiti tar-rata, rapporti, imblukkar) — l-Art. 6(1)(f) tal-GDPR; il-prova tal-kunsens — l-Art. 6(1)(c) flimkien mal-Art. 7(1) tal-GDPR.
Irtirar: tista’ tirtira l-kunsens fi kwalunkwe ħin għall-futur billi tneħħi d-dettalji ta’ kuntatt jew tneħħi r-riklam. Dan ma jaffettwax il-legalità tal-wiri preċedenti.
Riċevituri: il-fornituri elenkati fit-taqsima 2 (hosting, database, CAPTCHA). Il-mapep u l-kalkolu tar-rotta għat-talbiet għall-ġarr (Mapbox) jitgħabbew biss wara l-kunsens tiegħek għall-mapep; jintbagħtu l-punti arrotondati u r-rotta ma tinħażinx.
Żamma: ir-riklami jkunu attivi għal 30 jum. Ir-riklami mneħħija mill-awtur, skaduti jew imneħħija jitħassru flimkien mar-ritratti tagħhom 45 jum wara li jintemmu. Ir-rekords tal-kunsens jitħassru tliet snin wara l-irtirar jew it-tmiem tar-riklam. L-istorja tal-pubblikazzjonijiet tinżamm sakemm jeżisti l-kont.
Allerti bl-email: jekk tixgħel “Ibgħatli e-mail” meta tissejvja filtru, aħna naħżnu l-kriterji tal-filtru (kategoriji, post, żona mpinġija) u nibagħtu email lill-indirizz tal-kont tiegħek hekk kif jiġi ppubblikat riklam ġdid li jaqbel. Il-bażi legali hija l-kunsens tiegħek (l-Art. 6(1)(a) tal-GDPR). Tista’ tħassar l-abbonament fi kwalunkwe ħin permezz tal-link f’kull email jew fil-kont tiegħek; id-data tal-filtru titħassar mal-allert jew mal-kont tiegħek. L-emails jintbagħtu minn Resend (proċessur, ara t-taqsima 2).
Reviżjonijiet: kull min ikkuntattja fornitur permezz ta’ FlatRadar mill-inqas 24 siegħa qabel (chat jew “Uri l-kuntatti”) jista’ jivvalutah b’1–5 stilel u, fakultattivament, b’test; il-fornitur jista’ jwieġeb pubblikament. Aħna nipproċessaw l-istilel, it-test, it-tweġiba, il-ħinijiet, il-kont li jagħmel ir-reviżjoni u l-fornitur rivedut; biex niċċekkjaw min jista’ jagħmel reviżjoni nużaw id-data taċ-chat (it-taqsima 11) u r-reġistru tal-kuntatti miftuħa. L-istilel, it-test, it-tweġiba, id-data u l-ewwel isem tar-reviżur u l-inizjali tal-kunjom tiegħu huma pubbliċi. Bażijiet legali: l-Art. 6(1)(b) tal-GDPR (ir-reviżjonijiet bħala parti mill-bord) u l-Art. 6(1)(f) tal-GDPR (reviżjonijiet affidabbli, prevenzjoni tal-abbuż, trattament tar-rapporti). Reviżjoni tinżamm sakemm tħassarha int jew tħassar il-kont tiegħek, jew sakemm jitħassru l-kont jew il-kumpanija tal-fornitur; ir-reviżjonijiet imneħħija wara rapport, u r-rapporti dwarhom, jitħassru 6 xhur wara t-tneħħija.

8. Sidien privati

Dikjarazzjoni bħala persuna privata — Jekk toffri akkomodazzjoni bħala persuna privata, aħna naħżnu mad-dikjarazzjoni tiegħek (kiri privat u mhux kummerċjali tal-proprjetà residenzjali tiegħek stess) l-ispazju tax-xogħol tiegħek, l-ID tal-utent tiegħek, il-verżjoni u l-lingwa tat-test, checksum (SHA-256) tat-test ikkonfermat u l-ħin (ħin tad-database). L-għanijiet huma li tiġi pprovata d-dikjarazzjoni tiegħek, li jiġu ttikkettati r-riklami tiegħek u li jiġu infurmati l-kerrejja prospettivi, kif il-liġi teħtieġ minna bħala pjattaforma (it-Taqsima 312l BGB, l-Artikolu 246d EGBGB). Il-bażijiet legali huma l-Art. 6(1)(b) tal-GDPR (servizz ta’ pubblikazzjoni mitlub), (c) (obbligu statutorju ta’ informazzjoni) u (f) (prova u difiża legali). Ir-rekord mhuwiex pubbliku u huwa aċċessibbli biss għall-persunal awtorizzat tal-operatur.
Żamma tad-dikjarazzjoni — sakemm jeżisti l-ispazju tax-xogħol privat tiegħek; titħassar meta jitħassar l-ispazju tax-xogħol jew il-kont tiegħek.
Informazzjoni pubblika — Ir-riklami ta’ fornituri privati juru “Persuna privata” minflok isem ta’ kumpanija, logo jew Impressum; ismek ma jintweriex fir-riklam. Il-persuni li japplikaw għar-riklam tiegħek jaraw l-isem tal-ispazju tax-xogħol tiegħek (l-isem muri tiegħek) fl-applikazzjonijiet u fl-appuntamenti taż-żjarat tagħhom, sabiex ikunu jafu ma’ min qed jittrattaw.
Post — Jekk l-indirizz ma jkollux numru tad-dar, aħna nuru pubblikament biss it-triq, il-kodiċi postali, il-belt u d-distrett u żona approssimattiva fuq il-mappa. Iċ-ċentru tagħha jiġi mċaqlaq b’20–50 m fuq is-server bl-użu ta’ ċavetta sigrieta; il-koordinati u d-dettalji tal-indirizz maħżuna ma jiġux ippubblikati. B’numru tad-dar, l-indirizz eżatt u l-post eżatt jiġu ppubblikati; aħna nindikaw dan meta ddaħħlu. Bażi legali: l-Art. 6(1)(b) / (f) tal-GDPR, f’konformità mal-minimizzazzjoni tad-data (l-Art. 5(1)(c) tal-GDPR).

9. Allerti bl-e-mail għat-talbiet għall-akkomodazzjoni

Għan u ambitu — Jekk tixgħel l-allerti bl-e-mail għal talba għall-akkomodazzjoni, aħna nqabblu awtomatikament ir-riklami ppubblikati wara mal-kriterji u ż-żoni tat-tfittxija tat-talbiet tiegħek u nibagħtu r-riklami li jaqblu lill-indirizz tal-e-mail ikkonfermat tal-kont tiegħek. It-tqabbil iservi biss biex jintgħażlu dawn l-allerti u ma għandu l-ebda effett legali jew effett sinifikanti simili fuqek. Aħna nibagħtu l-allerti f’gruppi: l-iktar e-mail waħda kull 15 minuta u l-iktar għaxra kuljum; it-tqabbiliet ulterjuri jiġu miġbura f’e-mail waħda l-għada filgħodu. Nibagħtulek kull riklam l-iktar darba waħda. Bażi legali: l-Art. 6(1)(b) tal-GDPR (servizz ta’ allerti mitlub minnek).
Konferma (double opt-in) u prova — Aħna nibagħtu l-allerti biss wara li tkun ikkonfermajt ir-reġistrazzjoni permezz tal-link f’e-mail ta’ konferma. Bħala prova naħżnu l-indirizz tal-e-mail ikkonfermat, il-verżjoni tat-test ikkonfermat, il-ħinijiet meta ntbagħtet l-e-mail ta’ konferma, tal-konferma u, fejn applikabbli, tal-irtirar, u, sal-konferma, hash (SHA-256) tal-link ta’ konferma, li jiskadi wara sebat ijiem. Inżommu wkoll counters użati biex jiġu infurzati l-limiti tal-bgħit. Bażi legali: l-Art. 6(1)(f) tal-GDPR (prova li l-allerti ġew mitluba mid-detentur tal-indirizz, u protezzjoni kontra l-użu ħażin). Din id-data titħassar ladarba ma tibqa’ maħżuna l-ebda talba għall-akkomodazzjoni għall-kont tiegħek u jkunu għaddew 45 jum mill-irtirar (jew, jekk il-konferma ma tkunx tlestiet, mill-aħħar bidla), l-iktar tard meta jitħassar il-kont tiegħek.
Reġistri tal-bgħit u tat-tqabbil — Għal kull e-mail ta’ din il-funzjoni (allert, sommarju ta’ filgħodu, konferma, tfakkira għat-tiġdid, avviż ta’ offerta ta’ akkomodazzjoni indirizzata lilek) aħna nirreġistraw it-tip, il-ħin, in-numru ta’ riklami inklużi, l-istatus tal-kunsinna u l-ID tal-messaġġ tal-fornitur tal-e-mails transazzjonali msemmi fit-taqsima 2, iżda mhux il-kontenut tal-e-mail. Dawn ir-reġistri jitħassru 90 jum wara t-tentattiv tal-bgħit. Sabiex l-ebda riklam ma jintbagħatlek darbtejn, naħżnu wkoll liema riklami ġew imqabbla ma’ liema mit-talbiet tiegħek u jekk intbagħtux. Dawn ir-rekords jitħassru 180 jum wara t-tqabbil ladarba jkunu ntbagħtu jew twarrbu, u fi kwalunkwe każ hekk kif ma tibqa’ maħżuna l-ebda talba għall-akkomodazzjoni għall-kont tiegħek (it-talbiet jitħassru 45 jum wara li jintemmu, ara t-taqsima 3). Bażi legali: l-Art. 6(1)(b) tal-GDPR (il-provvista tas-servizz) u (f) (l-evitar ta’ bgħit doppju, is-soluzzjoni tal-problemi u l-protezzjoni kontra l-użu ħażin).
Annullament tal-abbonament — Tista’ twaqqaf l-allerti fi kwalunkwe ħin: permezz tal-links f’kull e-mail, mingħajr ma tillogja, għal talba waħda jew għat-talbiet kollha (ukoll permezz tal-annullament b’klikk waħda tal-programm tal-e-mail tiegħek), fil-kont tiegħek, jew bl-e-mail lil info@flat-radar.com. Wara l-annullament tal-allerti kollha, hija meħtieġa konferma ġdida biex jerġgħu jinxtegħlu.
Allerti għall-filtri ssejvjati — Jekk tixgħel l-allerti bl-e-mail meta tissejvja filtru taħt “Noffri akkomodazzjoni” jew “Qed infittex akkomodazzjoni”, aħna naħżnu l-kriterji tal-filtru (post, żoni tat-tfittxija fuq il-mappa, kmamar, numru ta’ persuni u l-oqsma l-oħra tal-filtru) u l-għażla tiegħek dwar xiex tiġi infurmat: appartamenti li jaqblu ppubblikati ġodda, jew talbiet ġodda “Qed infittex akkomodazzjoni” li jaqblu (biss id-data pubblika tal-kartuna tat-talba, mingħajr dettalji ta’ kuntatt). L-e-mails imorru lill-indirizz tal-e-mail ikkonfermat tal-kont tiegħek: miġbura flimkien, l-iktar e-mail waħda kull 15 minuta u l-iktar għaxra kuljum, tqabbiliet ulterjuri f’sommarju wieħed ta’ filgħodu; kull appartament u kull talba l-iktar darba waħda. Sabiex xejn ma jintbagħat darbtejn, naħżnu liema appartamenti jew talbiet intbagħtulek għal liema filtru, bil-ħin u l-istatus tal-kunsinna, iżda mhux il-kontenut tal-e-mail; inħassru dawn ir-rekords wara 90 jum. Il-bażi legali hija l-Art. 6(1)(b) tal-GDPR (is-servizz ta’ allerti li tlabt) u l-Art. 6(1)(f) tal-GDPR (l-evitar ta’ e-mails ripetuti). Tista’ titfi l-allerti fi kwalunkwe ħin permezz tal-link f’kull e-mail (inkluż l-annullament b’klikk waħda tal-programm tal-e-mail tiegħek) jew taħt “Filtri ssejvjati” fil-kont tiegħek; it-tħassir tal-filtru jew tal-kont tiegħek iħassar id-data tal-filtru u r-rekords ta’ dak li ntbagħat.

10. Protokolli ta’ kunsinna

Meta s-sidien joħolqu protokolli ta’ kunsinna, aħna nipproċessaw: id-dettalji tas-sid u tal-appartament, il-qari tal-meters, iċ-ċwievet, il-kundizzjoni tal-kmamar, ritratti, noti, l-annessi tas-sid stess, u l-isem, l-indirizz tal-e-mail u n-numru tat-telefon tal-kerrej. Ir-ritratti jiġu kodifikati mill-ġdid meta jittellgħu, u b’hekk titneħħa l-metadata bħall-pożizzjoni GPS.

Id-dettalji tal-kerrej jiddaħħlu mis-sid jew jiġu mill-profil tal-kerrej (termini tal-użu, it-taqsima 12.4):

Indirizz tal-e-mail imdaħħal mis-sid jiġi kkonfermat mid-detentur tiegħu qabel l-iffirmar. L-indirizz jirċievi messaġġ b’«Ikkonferma» u «Irrifjuta». Aħna naħżnu t-talba mal-indirizz, it-tweġiba u l-ħin tagħha u nħassruha 14-il jum wara li tkun intbagħtet; il-konferma nfisha (indirizz u ħin) tibqa’ parti mill-protokoll u titħassar miegħu. Jekk id-detentur tal-indirizz iwieġeb waqt li jkun illoggjat f’kont FlatRadar bl-istess indirizz, aħna norbtu dak il-kont mal-protokoll sabiex jidher hemmhekk. Jekk id-detentur tal-indirizz ma jridx aktar talbiet minn dan is-sid, aħna nżommu hash tal-indirizz (mhux l-indirizz innifsu) flimkien mal-kont tas-sid għal sena.
Jekk il-kerrej juri l-kodiċi personali mill-kont tiegħu («Il-kodiċi QR tiegħi għal kunsinna»), aħna nieħdu l-isem, l-indirizz tal-e-mail u n-numru tat-telefon mill-profil tiegħu u norbtu l-kont tiegħu mal-protokoll. Il-kodiċi huwa sekwenza każwali ta’ tmien karattri. Aħna naħżnu biss il-hash tiegħu, il-validità tiegħu (ħames minuti) u, ladarba jintuża, il-ħin, il-protokoll u l-kont tas-sid li qarah; ir-rekord jitħassar ġurnata wara li l-kodiċi jiskadi. L-immaġni tal-kamera tiġi analizzata biss fil-browser fuq l-apparat tas-sid; jiġi trażmess biss il-kodiċi rikonoxxut, u l-immaġnijiet tal-kamera la jiġu trażmessi u lanqas maħżuna. Il-kerrej jirċievi e-mail li tgħid f’liema protokoll (sid, appartament, data tal-kunsinna) intuża l-kodiċi tiegħu.

Meta jsir l-iffirmar, aħna naħżnu l-firma miktuba bl-idejn bħala immaġni, l-isem tal-persuna li tiffirma, il-ħin, l-indirizz IP u l-identifikatur tal-apparat (user agent). Il-bażijiet legali huma l-Art. 6(1)(b) tal-GDPR (il-provvista tal-funzjoni lill-utenti) u l-Art. 6(1)(f) tal-GDPR (interess leġittimu taż-żewġ partijiet li jkunu jistgħu jagħtu prova tal-firem). Il-konferma tad-dettalji tal-kerrej hija bbażata fuq l-Art. 6(1)(f) tal-GDPR (interess leġittimu taż-żewġ partijiet f’dettalji korretti u fl-attribuzzjoni tal-protokoll) u, għall-utenti b’kont, ukoll fuq l-Art. 6(1)(b) tal-GDPR. L-indirizz IP u l-identifikatur tal-apparat jiġu żvelati lill-partijiet biss f’każ ta’ tilwima u qatt ma jintwerew pubblikament.

Il-protokoll iffirmat jiġi ġġenerat bħala PDF u jintbagħat lill-partijiet bl-e-mail jekk ikun magħruf indirizz tal-e-mail. L-e-mails kollha ta’ din it-taqsima (talbiet għal konferma, l-avviż li ntuża kodiċi, il-PDF) jintbagħtu permezz ta’ Resend. Id-data u l-fajls jinħażnu għand Supabase (reġjun tal-UE); għandhom aċċess biss il-membri tal-kont tas-sid u l-kerrej marbut.

Żamma: l-abbozzi mhux iffirmati jitħassru wara 30 jum, il-protokolli tal-ħruġ fil-31 ta’ Diċembru tat-tielet sena wara s-sena tal-kunsinna, il-protokolli tad-dħul hekk kif l-ebda parti ma tibqa’ żżommhom fil-kont tagħha. Ir-ritratti, il-firem, l-indirizzi IP u l-PDF kollha jitħassru flimkien mal-protokoll. It-talbiet għal konferma jitħassru 14-il jum wara li jkunu ntbagħtu, il-kodiċijiet ġurnata wara li jiskadu, u l-imblukkar ta’ aktar talbiet wara sena.

11. Messaġġi dwar riklami

L-utenti illoggjati b’indirizz tal-email ikkonfermat jistgħu jibdew konverżazzjoni dwar riklam speċifiku permezz tal-buttuna “Ikteb”. Kull konverżazzjoni tappartjeni għal riklam wieħed biss u għandha eżattament żewġ parteċipanti; ma hemmx konverżazzjonijiet fi grupp.

Għan: koordinazzjoni bejn il-partijiet interessati u dawk li ppubblikaw ir-riklam rigward ir-riklam rispettiv; protezzjoni tal-utenti kontra l-abbuż; trattament tar-rapporti.
Data pproċessata: il-kontenut tal-messaġġi (test, ritratti), il-ħinijiet tal-intbagħat u tal-qari, ir-rabta mar-riklam, iż-żewġ parteċipanti (ID tal-kont, isem muri), imblukkar, issettjar tan-notifiki bl-email, rapporti (raġuni, spjegazzjoni, messaġġ rappurtat, deċiżjoni) u data teknika tar-reġistru. Ir-ritratti mtella’ jiġu kkonvertiti fil-format WebP fuq is-server; f’dan il-proċess, il-metadata bħad-data EXIF u GPS titneħħa.
Min jista’ jaqra l-messaġġi: iż-żewġ parteċipanti biss. It-trażmissjoni hija kriptata (TLS), u d-data tinħażen kriptata għand il-fornitur tad-database; ir-regoli tal-aċċess jillimitaw l-aċċess għall-parteċipanti. Ma hemmx kriptaġġ minn tarf sa tarf. L-operatur ma jaqrax il-konverżazzjonijiet mingħajr raġuni. Jekk messaġġ jiġi rrappurtat, l-operatur jara l-messaġġ rappurtat u sa 5 messaġġi preċedenti tal-istess konverżazzjoni (miż-żewġ parteċipanti) bħala stampa fil-mument tar-rapport; l-operatur ma jarax messaġġi oħra tal-konverżazzjoni. Dan l-aċċess jiġi rreġistrat.
Traduzzjoni awtomatika: kull parteċipant jaqra l-messaġġi tal-persuna l-oħra fil-lingwa li jkun għażel fuq is-sit web. Għal dan il-għan, is-server tagħna jibgħat it-test ta’ messaġġ lil Anthropic PBC (l-Istati Uniti) meta l-persuna l-oħra tarah f’lingwa oħra; l-indirizzi tal-email, in-numri tat-telefon u l-IBANs l-ewwel jiġu sostitwiti b’test sostitut temporanju u jitpoġġew lura biss fit-traduzzjoni lesta. Ir-ritratti, l-ismijiet u l-informazzjoni dwar il-parteċipanti ma jintbagħtux. Kull messaġġ jiġi tradott darba għal kull lingwa; it-traduzzjoni tinħażen mal-messaġġ fid-database tagħna u titħassar miegħu (ara ż-żamma), u immedjatament jekk il-messaġġ jitneħħa wara rapport. Hija mmarkata bħala traduzzjoni awtomatika, u t-test oriġinali jibqa’ klikk waħda ’l bogħod. Anthropic tipproċessa d-data bħala proċessur u, skont Anthropic, ma tużahiex għat-taħriġ; it-trasferiment lejn l-Istati Uniti huwa kif deskritt fit-taqsima 2 għat-tlugħ bl-ingrossa. Il-bażi legali hija l-Art. 6(1)(b) tal-GDPR (il-provvista tal-funzjoni tal-messaġġi bejn utenti ta’ lingwi differenti) u l-Art. 6(1)(f) tal-GDPR (interess leġittimu li wieħed jifhem lill-ieħor minkejja d-differenza fil-lingwa).
Dettatura: biss jekk tikklikkja l-mikrofonu fil-qasam tal-messaġġ u tippermettiha fil-browser tiegħek. Ir-rikonoxximent tal-kliem tal-browser tiegħek jagħraf id-diskors; skont il-browser, il-fornitur tiegħu jipproċessa r-reġistrazzjoni taħt ir-responsabbiltà tiegħu stess (f’Google Chrome, pereżempju, fuq is-servers ta’ Google). Aħna ma nirċievu l-ebda reġistrazzjoni awdjo, iżda biss it-test rikonoxxut fil-qasam tal-messaġġ. L-użu huwa volontarju.
Bażijiet legali: il-provvista tal-funzjoni tal-messaġġi — l-Art. 6(1)(b) tal-GDPR; it-trattament tar-rapporti, id-dikjarazzjonijiet tar-raġunijiet u l-miżuri — l-Art. 6(1)(c) tal-GDPR flimkien mal-Artikoli 16 u 17 tar-Regolament (UE) 2022/2065 (l-Att dwar is-Servizzi Diġitali), u l-Art. 6(1)(f) tal-GDPR (protezzjoni tal-utenti u tal-pjattaforma kontra kontenut illegali u abbuż); imblukkar, limiti fuq il-frekwenza tal-messaġġi u d-detezzjoni tal-abbuż — l-Art. 6(1)(f) tal-GDPR; notifiki bl-email dwar messaġġi ġodda — l-Art. 6(1)(b) tal-GDPR. Fejn ikun hemm indikazzjonijiet ta’ reati kriminali li jinvolvu theddida għall-ħajja jew is-sikurezza tal-persuni, ninfurmaw lill-awtoritajiet kompetenti (l-Art. 6(1)(c) tal-GDPR flimkien mal-Art. 18 tad-DSA).
Notifiki bl-email: Meta jkun hemm messaġġ ġdid, nibagħtu notifika lill-indirizz tal-email tal-kont tiegħek jekk il-messaġġ ikun għadu mhux moqri wara madwar minuta; għal messaġġi oħra mhux moqrija fl-istess konverżazzjoni, l-iktar notifika waħda kull 30 minuta. L-email ma fihiex it-test tal-messaġġ. Tista’ titfi n-notifiki fil-kont tiegħek jew permezz tal-link f’kull email.
Riċevituri: il-parteċipant l-ieħor; il-fornituri tas-servizzi msemmija fit-taqsima 2 li jaġixxu bħala proċessuri, b’mod partikolari Vercel (hosting tal-applikazzjoni, ipproċessar tal-messaġġi u tar-ritratti), Supabase (database u ħażna, reġjun tal-Irlanda), Resend (bgħit ta’ emails ta’ notifika mingħajr it-test tal-messaġġ) u Anthropic (traduzzjoni awtomatika, ara hawn fuq); f’każijiet individwali, l-awtoritajiet kompetenti (ara hawn fuq).
Profil fiċ-chat: permezz tal-ikona ħdejn l-isem, il-parteċipant l-ieħor jara ma’ min qed jikteb: għal kumpanija, il-paġna pubblika tal-kumpanija tagħha; għal persuna privata, l-isem muri fiċ-chat, minn meta jeżisti l-kont, il-klassifikazzjoni mis-Servizzi u r-riklami ppubblikati bħalissa. Permezz ta’ “Kuntatt” fuq il-kartuna, jistgħu jinfetħu biss id-dettalji ta’ kuntatt li l-persuna tagħti fir-riklam tagħha stess, bl-istess mod u bl-istess limiti u reġistru bħal fir-riklam; l-indirizz tas-sidien privati qatt ma jintwera; iż-żewġ parteċipanti biss jaraw din il-kartuna. Min jikteb għal kumpanija jidher bl-isem tal-kumpanija. Bażi legali: l-Art. 6(1)(b) tal-GDPR u l-Art. 6(1)(f) tal-GDPR (interess leġittimu li wieħed ikun jista’ jivvaluta lill-persuna l-oħra u jipprevjeni l-frodi).
Perjodu ta’ żamma:
- Il-konverżazzjonijiet, inklużi r-ritratti, jitħassru awtomatikament 6 xhur wara l-aħħar messaġġ, irrispettivament minn jekk ir-riklam għadux attiv.
- Jekk tħassar konverżazzjoni, din tinħeba biss għalik; il-parteċipant l-ieħor jista’ jkompli jaraha sakemm jiskadi dan il-perjodu. Ladarba ż-żewġ parteċipanti jkunu ħassru l-konverżazzjoni, din titħassar immedjatament.
- Jekk tħassar il-kont tiegħek, il-messaġġi tiegħek jitħassru; il-persuna l-oħra tara fil-konverżazzjoni li l-kont tħassar.
- Ir-rapporti u l-messaġġi assoċjati jitħassru 6 xhur wara d-deċiżjoni, sakemm ma jkunux meħtieġa għal żmien itwal għall-istabbiliment, l-eżerċizzju jew id-difiża ta’ talbiet legali jew b’ordni ta’ awtorità.
- L-imblukkar jinħażen sakemm tneħħih int jew sakemm wieħed miż-żewġ kontijiet jitħassar.
- Il-kopji ta’ riżerva jistgħu jkun fihom data sa 7 ijiem wara t-tħassir; jinkitbu fuqhom bħala parti mir-rotazzjoni regolari.
Deċiżjonijiet awtomatizzati: Ma jsir l-ebda teħid ta’ deċiżjonijiet awtomatizzat skont it-tifsira tal-Art. 22 tal-GDPR. Il-limiti tekniċi (eż. in-numru ta’ konverżazzjonijiet ġodda kuljum) iservu għall-protezzjoni kontra l-abbuż.
Id-drittijiet tiegħek: Japplikaw id-drittijiet stabbiliti fit-taqsima 5 (aċċess, rettifika, tħassir, restrizzjoni, portabbiltà tad-data, oġġezzjoni, ilment lil awtorità superviżorja). Tista’ toġġezzjona, għal raġunijiet relatati mas-sitwazzjoni partikolari tiegħek, għall-ipproċessar ibbażat fuq l-Art. 6(1)(f) tal-GDPR. Jekk jogħġbok innota: il-messaġġi li bgħatt lil persuna oħra huma wkoll parti mill-konverżazzjoni ta’ dik il-persuna; jekk tħassar biss il-konverżazzjoni, dawn jibqgħu viżibbli għall-persuna l-oħra sakemm jiskadi l-perjodu ta’ żamma.

14. Dokumenti għall-applikazzjonijiet

Għan: il-persuni li qed ifittxu dar jistgħu jżommu dokumenti fil-kont tagħhom (eż. rapport SCHUFA, prova tad-dħul, ċertifikat ta’ ħlas sħiħ tal-kera, dokument tal-identità) u jehmżuhom ma’ applikazzjonijiet individwali għal appartamenti.
Data pproċessata: il-fajls imtella’ u l-kontenut tagħhom, it-tip ta’ dokument magħżul, l-isem tal-fajl, id-daqs, il-ħin tat-tlugħ u liema dokument huwa mehmuż ma’ liema applikazzjoni. Ir-ritratti u l-iskans jiġu kodifikati mill-ġdid meta jittellgħu, u b’hekk titneħħa l-metadata bħall-pożizzjoni GPS. Il-fajls PDF jinħażnu mingħajr bidla. Jekk jogħġbok tella’ biss dokumenti li sid jista’ jitlob, u ostor id-dettalji li mhumiex meħtieġa (fuq dokument tal-identità, eż. ir-ritratt, in-numru tal-aċċess u n-numru tas-serje); id-data dwar is-saħħa u kategoriji speċjali oħra ta’ data personali m’għandhomx posthom f’dawn id-dokumenti.
Bażi legali: l-Art. 6(1)(b) tal-GDPR (il-provvista tal-funzjoni u passi prekuntrattwali fuq talba tiegħek). Għal kull applikazzjoni int tiddeċiedi liema dokumenti jista’ jara s-sid, u tista’ tbiddel dan sakemm l-applikazzjoni tkun miftuħa.
Riċevituri: biss int u l-membri tal-kont tas-sid li lilu hija indirizzata l-applikazzjoni jistgħu jaraw id-dokumenti, u biss sakemm l-applikazzjoni la tkun ġiet miċħuda u lanqas irtirata. Fajl jinfetaħ permezz ta’ link li huwa validu għal 60 sekonda. Sid huwa responsabbli għal kwalunkwe kopja li jniżżel. Il-fajls jinħażnu għand Supabase (reġjun tal-UE). Aħna ma nanalizzawx u ma nittraduċux id-dokumenti u ma ngħadduhomx lil partijiet terzi oħra.
Żamma: kull fajl jitħassar awtomatikament 180 jum wara t-tlugħ. Tista’ tħassru int stess fi kwalunkwe ħin qabel dan; it-tħassir tal-kont tiegħek iħassar id-dokumenti kollha. It-tħassir ta’ fajl itemm ukoll l-aċċess ta’ kull sid għalih.

15. Notifiki push

Xiex: Jekk tagħżel «Ixgħel fuq dan l-apparat» taħt Settings → Notifiki u tippermetti t-talba tal-browser tiegħek, aħna nurulek avviżi qosra fuq dak l-apparat, anke meta s-sit ikun magħluq: messaġġi ġodda fiċ-chat, applikazzjonijiet ġodda għar-riklami tiegħek u tweġibiet għall-applikazzjonijiet tiegħek, u riklami ġodda għal filtri ssejvjati bl-allerti mixgħula. Int tagħżel dwar xiex tiġi nnotifikat. L-użu huwa volontarju; l-e-mails ikomplu jaslu bħal qabel irrispettivament minn dan.
Data pproċessata: l-indirizz push maħluq mill-browser tiegħek (indirizz tal-internet għand is-servizz push tal-manifattur tal-browser) u żewġ ċwievet relatati, l-ID tal-kont tiegħek, il-lingwa tas-sit, l-għażla tiegħek tan-notifiki, ħinijiet (meta ġew mixgħula, l-aħħar bgħit) u n-numru ta’ kunsinni falluti.
Kontenut tan-notifiki: biss dak li ġara (eż. «Messaġġ ġdid fiċ-chat») u link għall-paġna korrispondenti tas-sit web tagħna. Aħna ma nibagħtux test tal-messaġġi, ismijiet, indirizzi jew data ta’ kuntatt. Il-kontenut jiġi trażmess kriptat (Web Push, RFC 8291), għalhekk is-servizz push ma jistax jaqrah.
Riċevituri: is-servizz push tal-browser tiegħek iwassal in-notifika: Google (Firebase Cloud Messaging) għal Google Chrome u Android, Mozilla għal Firefox, Apple għal Safari, iPhone u iPad, Microsoft għal Microsoft Edge. Dan is-servizz huwa stabbilit mill-browser, jipproċessa l-indirizz push u d-data tal-konnessjoni tal-apparat tiegħek taħt ir-responsabbiltà tiegħu stess u jista’ jipproċessa data barra l-UE, b’mod partikolari fl-Istati Uniti. Barra minn hekk Vercel (hosting, bgħit) u Supabase (database, reġjun tal-Irlanda) bħala proċessuri, ara t-taqsima 2.
Ħażna fl-apparat: Biex juri n-notifiki, il-browser tiegħek jaħżen skript żgħir tas-sit web tagħna (service worker, /sw.js) u l-indirizz push. Dan huwa strettament meħtieġ għas-servizz li tkun tlabt espressament (it-Taqsima 25(2) Nru 2 tat-TDDDG). L-iskript ma jtella’ xejn ieħor, ma jaħżen l-ebda paġna u juri biss in-notifiki.
Bażi legali: il-kunsens tiegħek, l-Art. 6(1)(a) tal-GDPR, mogħti billi tixgħel in-notifiki u tippermettihom fil-browser. Tista’ tirtirah fi kwalunkwe ħin b’effett għall-futur: b’«Itfi fuq dan l-apparat» fis-Settings jew fis-settings tas-sit tal-browser tiegħek.
Żamma: sakemm titfi n-notifiki fuq l-apparat, is-servizz push jirrapporta l-indirizz bħala invalidu, 20 kunsinna wara xulxin ifallu jew tħassar il-kont tiegħek; imbagħad l-entrata titħassar immedjatament. Il-kopji ta’ riżerva jistgħu jkun fihom data għal sa 7 ijiem oħra.

16. Informazzjoni bl-e-mail għas-sidien, għall-amministraturi tal-proprjetà u għall-fornituri tas-servizzi

Xiex: Fil-paġni «Għall-amministraturi tal-proprjetà», «Għas-sidien» u «Għall-fornituri tas-servizzi», jew f’formola fir-reklamar tagħna fuq Facebook jew Instagram (Meta Lead Ads), tista’ titlob informazzjoni dwar Flat-Radar bl-e-mail. Aħna niktbulek biss wara li tkun ikkonfermajt l-indirizz tiegħek bil-link fl-e-mail ta’ konferma tagħna (double opt-in). L-e-mail ta’ konferma ma fiha l-ebda reklamar.
Data pproċessata: isem, kumpanija (jekk tingħata), indirizz tal-e-mail, lingwa tas-sit, jekk ir-reġistrazzjoni ġietx mis-sit web jew minn formola ta’ Meta, it-tikketta tal-kampanja mil-link (eż. «utm_source=meta») jew l-ID tal-formola, it-test eżatt tal-kunsens tiegħek bil-verżjoni tiegħu, u l-ħinijiet tal-kunsens, tal-konferma u, fejn applikabbli, tal-annullament tal-abbonament. Għal dan il-għan ma naħżnux l-indirizz IP tiegħek. Fuq is-sit web, Cloudflare Turnstile jipproteġi l-formola kontra l-abbuż (ara t-taqsima 2).
Għan u bażi legali: il-bgħit ta’ informazzjoni dwar Flat-Radar (funzjonijiet u offerti ġodda għas-sidien u l-amministraturi tal-proprjetà, jew għall-fornituri tas-servizzi) abbażi tal-kunsens tiegħek, l-Art. 6(1)(a) tal-GDPR u t-Taqsima 7(2) Nru 2 tal-UWG. Aħna nżommu l-prova tal-kunsens sabiex inkunu nistgħu nipprovduha (l-Art. 7(1) tal-GDPR), abbażi tal-Art. 6(1)(c) u (f) tal-GDPR.
Formoli fir-reklami ta’ Meta: jekk timla l-formola f’reklam fuq Facebook jew Instagram, Meta Platforms Ireland Ltd. tiġbor id-dettalji tiegħek (parzjalment mimlija minn qabel mill-profil tiegħek ta’ Meta) u tagħmilhom disponibbli għalina; aħna niġbruhom awtomatikament u nibagħtulek l-istess e-mail ta’ konferma. Meta tipproċessa d-data tal-formola skont it-termini ta’ Meta għal-lead ads; għall-bqija tapplika l-politika tal-privatezza ta’ Meta. Meta tista’ tipproċessa d-data wkoll fl-Istati Uniti (EU-U.S. Data Privacy Framework).
Riċevituri: Resend (bgħit tal-e-mails), Vercel (hosting) u Supabase (database, reġjun tal-Irlanda) bħala proċessuri, ara t-taqsima 2. Aħna se nsemmu hawn aktar tard servizz għall-bgħit tal-informazzjoni qabel ma nużawh.
Irtirar: fi kwalunkwe ħin b’effett għall-futur permezz tal-link għall-annullament tal-abbonament f’kull e-mail jew billi tikteb lil info@flat-radar.com. L-annullament tal-abbonament jidħol fis-seħħ immedjatament.
Żamma: aħna nħassru r-reġistrazzjonijiet mhux ikkonfermati wara 30 jum. Wara l-annullament tal-abbonament inħassru l-isem u l-kumpanija immedjatament; inżommu l-indirizz tal-e-mail u l-prova tal-kunsens għal 3 snin (perjodu regolari ta’ preskrizzjoni, it-Taqsima 195 tal-BGB) u mbagħad inħassruhom. Il-kopji ta’ riżerva jistgħu jkun fihom data għal sa 7 ijiem oħra.

17. Trasferiment awtomatiku tar-riklami minn software tal-ġestjoni tal-proprjetà (OpenImmo)

Xiex: Fuq talba ta’ ditta, aħna nwaqqfu aċċess proprju tagħha li permezz tiegħu s-software tagħha tal-ġestjoni tal-proprjetà jibgħatilna fajls ta’ esportazzjoni fil-format OpenImmo (XML, ħafna drabi bħala ZIP b’ritratti) permezz ta’ FTP jew SFTP. Il-kont prinċipali tad-ditta jista’ wkoll joħloq dan l-aċċess huwa stess taħt “Żid ħafna”; imbagħad aħna nwaqqfuh awtomatikament mal-istess fornitur (Hetzner). Il-password tintwera darba u ma tinħażinx minna. Minnhom naqraw l-appartamenti għall-kiri u nurihom lid-ditta taħt “Żid ħafna” biex tiċċekkjahom. Jiġu ssejvjati biss meta d-ditta tieħodhom minn hemm, u bħala abbozzi; id-ditta biss tippubblikahom hija stess.
Data pproċessata: il-kontenut tal-fajls ta’ esportazzjoni. Minnhom nieħdu biss id-dettalji tal-appartament (indirizz, pożizzjoni fil-bini, superfiċje, kmamar, kera u spejjeż tas-servizzi, depożitu, karatteristiċi, deskrizzjoni, ritratti u pjanta) u n-numru tal-oġġett tas-software. Ir-ritratti u l-pjanta jittieħdu biss meta d-ditta tissejvja l-appartament; il-metadata inkorporata bħall-post fejn ittieħed ritratt titneħħa f’dan il-proċess. Il-fajls jista’ jkun fihom data oħra li s-software jibgħat magħhom, bħall-ismijiet u d-dettalji ta’ kuntatt tal-persuni ta’ kuntatt tad-ditta; aħna ma naqrawx dawn. Għall-aċċess naħżnu wkoll il-login, il-folder, l-ID tal-aċċess għand Hetzner, in-numru ta’ fajls riċevuti u l-ħin tal-aħħar verifika.
Għan u bażi legali: it-twettiq tal-kuntratt tal-utent mad-ditta, l-Art. 6(1)(b) tal-GDPR. Fejn il-fajls ikun fihom data ta’ persuni ta’ kuntatt, l-interess tagħna u tad-ditta f’trasferiment sempliċi tar-riklami tagħha, l-Art. 6(1)(f) tal-GDPR.
Riċevituri: Hetzner Online GmbH, Industriestr. 25, 91710 Gunzenhausen, il-Ġermanja (ħażna għall-fajls riċevuti, li tinsab fil-Ġermanja), u Vercel (hosting) u Supabase (database, reġjun tal-Irlanda), kull wieħed bħala proċessur, ara t-taqsima 2.
Żamma: Aħna nħassru l-fajls riċevuti 30 jum wara l-ipproċessar. L-appartamenti moqrija minnhom li d-ditta ħadet jew warrbet jitħassru mill-inbox 90 jum wara; ir-riklami meħuda jinżammu bħal kull riklam ieħor. Aħna ntemmu l-aċċess fuq talba tad-ditta. Il-kopji ta’ riżerva jistgħu jkun fihom data għal sa 7 ijiem oħra.