Wat ass e WBS?
De Wohnberechtigungsschein (WBS) ass eng offiziell Bescheinegung, déi bestätegt, datt Äert Stotakommes bannent bestëmmte Limitte läit. Just WBS-Inhaber däerfe geförderte Sozialwunnengen (Sozialwohnungen) lounen, wou de Loyer méi niddreg ass wéi um fräie Marché. Zu Berlin verlaange vill Wunnenge vun de landeseegene Wunnengsgesellschaften och e WBS.
Wien en ufroe kann
- Erwuessener, déi net just temporär zu Berlin bleiwen — op d'mannst 11 Méint — an hiren eegene Stot féieren;
- däitsch an EU-Bierger, a Bierger vun anere Länner mat engem Openthaltstitel, deen op d'mannst ee Joer gülteg ass;
- Leit aus der Ukraine mat enger Openthaltserlaabnes no §24 vum Openthaltsgesetz (AufenthG) kënnen och en Undrag stellen — de Wunnengsbüro préift, wéi laang d'Erlaabnes gülteg ass;
- d'Stotakommes däerf d'Limitt net iwwerschreiden (kuckt hei ënnen).
Akommeslimitten zu Berlin
D'Zuel um WBS weist, ëm wéi vill Äert Akommes d'Basislimitt vum Bund iwwerschreide kann: WBS 100 heescht bannent der Basislimitt, WBS 140 bis zu 40 % driwwer. Bal all Sozialwunnenge verlaangen e WBS 100 oder WBS 140. Verschidde méi nei gefördert Wunnenge sinn och mat engem WBS 160, 180 oder 220 zougänglech — also mat Akommes bis zu 60 %, 80 % oder 120 % iwwer der Basislimitt.
Limitte fir de WBS 140 zu Berlin (jäerlecht bereinegt Stotakommes, Stand 2026):
- 1 Persoun: 16.800 €
- 2 Persounen: 25.200 €
- all weider Persoun: +5.740 €
- plus fir all Kand: +700 €
Dat ass net Äre Bruttosalaire. Ofgezu ginn d'Werbungskäschten (op d'mannst d'Pauschal), plus jeeweils bis zu 10 % fir Akommessteier, Krankeversécherung a Pensiounscotisatiounen — insgesamt maximal 30 %. Et ginn nach weider Fräibeträg, zum Beispill fir schwéier Handicapen oder jonk bestuete Koppelen. D'Kannergeld (Kindergeld) zielt net als Akommes. Dir kënnt Ären Usproch mam Online-WBS-Rechner vum Berliner Senat préiwen.
Wat méi niddreg d'Zuel op Ärem WBS, wat méi Wunnenge sinn Iech zougänglech: mat engem WBS 140 kënnt Dir och Wunnenge lounen, déi mat WBS 160, 180 oder 220 markéiert sinn, awer net ëmgedréint.
Op wéi vill Zëmmeren Dir Usproch hutt
An der Reegel een Zëmmer pro Persoun: e bestuet Koppel mat dräi Kanner däerf eng Wunneng mat bis zu fënnef Zëmmeren lounen. Eng eenzel Persoun däerf och eng 1,5- oder 2-Zëmmerwunneng vu bis zu 50 m² lounen. A spezielle Fäll, zum Beispill wéinst engem Handicap, ka méi Plaz unerkannt ginn.
Wéi Dir en ufrot
- Fëllt den Undrag (Formulaire BauWohn 502), d'Akommeserklärung (BauWohn 504) an d'Akommesbescheinegung (BauWohn 504a) aus. D'Formulairë gëtt et op berlin.de an um Bürgeramt.
- Leet eng Kopie vun Ärer Identitéitskaart bäi, Akommesnoweiser fir jiddereen am Stot an, jee no Ärer Situatioun, Är Openthaltserlaabnes, Hochzäits- oder Gebuertsakten, e Schwéierbehënnerteausweis oder eng Aschreiwungsbescheinegung vun der Uni.
- Gitt alles online of oder um Bürgeramt oder Wunnengsbüro (Wohnungsamt) vum Bezierk, wou Dir ugemellt sidd. Wann Dir eréischt op Berlin plënnert, kënnt Dir den Undrag un all Berliner Wunnengsbüro schécken.
- De WBS ass gratis, normalerweis ee Joer gülteg a gëllt fir ganz Berlin.
WBS mat besonneschem Wunnbedarf
Verschidde Sozialwunnenge si fir Stéit mat engem besonnesche Wunnbedarf (besonderer Wohnbedarf) reservéiert — zum Beispill Famillje mat Kanner an iwwerbeluechte Wunnengen, Leit mat schwéiere Handicapen, deenen hir Wunneng net gëeegent ass, Leit, déi a Foyeren wunnen, oder Leit, déi de Jobcenter oder de Sozialamt opgefuerdert huet, an eng méi bëlleg Wunneng ze plënneren. An der Reegel musst Dir op d'mannst ee Joer zu Berlin mat Ärem Haaptwunnsëtz ugemellt sinn.
Mat engem WBS sichen
- Annoncë gi un, ob e WBS néideg ass a wéi een, zum Beispill „WBS 140 erforderlich“.
- Kuckt reegelméisseg op d'Websäite vun de landeseegene Wunnengsgesellschaften an op d'Portal inberlinwohnen.de; kuckt och wéi Dir eng Wunneng zu Berlin fannt.
- Op Flat-Radar kënnt Dir an Ärer Logementsufro uginn, datt Dir e WBS hutt, fir datt Vermieter mat WBS-Wunnengen Iech fanne kënnen.
- Erneiert Äre WBS fristgerecht: frot e puer Wochen ier e verfält en neien un.
WBS ausserhalb vu Berlin
E WBS gëtt et an all Bundesland; d'Basis ass d'Wohnraumförderungsgesetz vum Bund zesumme mam Landesrecht. Akommeslimitten, Formulairen, Gëltegkeet an déi zoustänneg Stell (Wohnungsamt, Stad- oder Bezierksverwaltung) leet all Bundesland oder all Gemeng fest, dofir gëllen d'Berliner Limitten an d'BauWohn-Formulairen uewendriwwer just zu Berlin. Wann Dir an en anert Bundesland plënnert, frot do beim Büro, ob Dir nach eng Kéier en Undrag stelle musst.