Flat-Radar.com

Flat-Radar.com

Notzungsbedéngungen (version 2026-10-13)

Dës Säit ass eng Iwwersetzung zur Informatioun. Juristesch verbindlech ass nëmmen déi däitsch Versioun.

Dës Notzungsbedéngungen (Versioun 2026-10-13) gëllen fir d’Plattform Flat-Radar.com, bedriwwe vun Flat-Radar.com (Andrii Tvardovskyi / Андрій Твардовський). Kontakt: info@flat-radar.com.

1. Géigestand

Flat-Radar.com stellt déi technesch Méiglechkeet zur Verfügung, Lounannoncen ze publizéieren a Kandidaturen anzereechen. Flat-Radar.com ass kee Vermieter, schléisst keng Lounverträg of a garantéiert keen Logement.

2. Konten

  • D’Registréierung ass gratis an natierleche Persounen ab 18 Joer op.
  • E Benotzerkont kann e perséinleche Beräich an Zougang zu méi Firmen hunn.
  • D’Rechter bannent all Firma hänke vun der Roll of: Proprietär, Manager oder Ukucker.
  • D’Bezeechnung „Firma“ an der Interface bestëmmt eleng net de rechtleche Status vum Benotzer.

3. Publikatiounsguthaben

  • All nei erstallten Aarbechtsberäich – Firma oder Privatpersoun (Abschnitt 11) – kritt 50 Startguthaben. Dës ginn net automatesch erneiert.
  • De Solde vun engem Aarbechtsberäich deckt och d’Annoncë vu sengem Proprietär um Servicer-Board an d’Annoncen, déi am Numm vun der Firma publizéiert ginn. Wann de Proprietär schonn e perséinleche Board-Solde hat, gëtt deen eemol mam Solde vu sengem (eelsten) Aarbechtsberäich zesummegeluecht; Startguthaben zielen nëmmen eemol, kaafte Publikatioune bleiwen erhalen.
  • All Publikatioun verbraucht 1 Guthaben. D’Annonce bleift 1 Kalennermount aktiv (Zäitzon Europe/Berlin).
  • Wann eng Annonce bannent 30 Minutten no der Publikatioun annuléiert oder archivéiert gëtt, gëtt d’Guthaben eemol pro Publikatioun zréckerstatt.
  • Eng nei Publikatioun erfuerdert en neit Guthaben.
  • Eng publizéiert Wunnengsannonce betrëfft genee eng Wunneng. Soulaang se publizéiert ass, kann hir Adress (inklusiv Gebaideel, Stack, Säit an Punkt op der Kaart) net geännert ginn; eng aner Wunneng muss als nei Annonce publizéiert ginn. FlatRadar korrigéiert Adressfeeler op Ufro. Ännerungen un Annoncë ginn zur Verhënnerung vu Mëssbrauch protokolléiert.
  • Eng Auszuelung vu Guthaben a Bar ass net méiglech. Et gëtt de Moment keen Stripe-Checkout; zukünfteg Präisser ginn no enger Aktualiséierung vun dësen Notzungsbedéngungen ugekënnegt.

4. Inhalter a Flichte vun den Ubidder

4.1 Informatioune vum Ubidder

Ubidder musse berechtegt sinn ze publizéieren, d’Informatiounen aktuell halen an d’Rechter vun Drëtte respektéieren. Bedrügeresch, illegal an irféierend Annoncë si verbueden. Eng nei oder erneiert Publikatioun vun engem Firmekont aus erfuerdert e vollstännegt a bestätegt Impressum. Ubidder mussen all Ugaben, déi fir si gëllen, maachen an ouni Verzögerung korrigéieren, och déi, déi no § 5 DDG erfuerdert sinn. D’Impressum an d’weider Hiweiser sinn ëffentlech; een Androg gëtt fir all d’Annoncë vun der betraffener Firma benotzt. Gitt keng onnéideg privat Informatiounen oder Donnéeë vun Drëtten ouni Rechtsgrondlag un. D’Bestätegung vum Ubidder ass keng Verifikatioun a keng Garantie vu Flat-Radar.com an hieft déi eege Flichte vun der Plattform net op.

4.2 Meldung an Iwwerpréiwung

Annoncë kënnen ouni Registréierung iwwer Kontakt / Meldung gemellt ginn. Meldunge vun illegalen Inhalter mussen hir genee Plaz (URL) uginn, begrënnt sinn, en Numm an eng E-Mail-Adress enthalen an eng Erklärung, datt Dir a gudde Glawen dovun ausgitt, datt d’Ugaben zoutreffend a komplett sinn. Numm an E-Mail-Adress kënnen nëmmen ewechgelooss ginn, wann d’Meldung Strofdoten no den Artikelen 3–7 vun der Direktiv 2011/93/EU betrëfft (Ausnam am Artikel 16(2)(c) DSA). Wann Dir eng E-Mail-Adress ugitt, bestätege mir den Empfang an informéieren Iech per E-Mail iwwer eis Decisioun. De Bedreiwer iwwerpréift Meldunge suergfälteg, objektiv an ouni Wëllkür. Eng Meldung eleng beweist kee Verstouss. Automatesch Limitte schützen de Formulaire géint Mëssbrauch; de Bedreiwer entscheet, ob en Inhalt illegal ass.

4.3 Moossnamen an nei Iwwerpréiwung

Verstéiss géint d’Gesetz oder dës Bedéngunge kënnen zu enger Opfuerderung zur Korrektur, enger reduzéierter Siichtbarkeet oder dem Ewechhuele vun enger Annonce an, wann et gerechtfäerdegt ass, zu Aschränkunge vum Kont féieren. Mir berécksiichtegen d’Ëmstänn, d’Gravitéit, d’Widderhuelung an d’Rechter vun de Bedeelegten. Wa mir eng Annonce aschränken oder ewechhuelen, kritt d’Firma, déi se publizéiert huet, eng konkret Begrënnung mat der uwendbarer Grondlag an Informatiounen iwwer déi disponibel Rechtsmëttel; aner betraffe Benotzer kréien esou eng Begrënnung, wann d’Gesetz et verlaangt. Eng nei Iwwerpréiwung kënnt Dir ënner info@flat-radar.com oder iwwer Kontakt / Meldung ufroen, mat Ugab vun der ID vun der Meldung an de Grënn, firwat Dir net d’accord sidd. De Wee virun d’Geriicht an d’zoustänneg Autoritéite bleift op.

4.4 Presentatioun vun Annoncen op de Kanäl vu Flat-Radar.com

Flat-Radar.com kann publizéiert Wunnengsannoncen zousätzlech op hiren eegene Kanäl an de soziale Medien (de Moment Facebook, Instagram an Threads) virstellen, fir op d’Annonce opmierksam ze maachen. Esou e Bäitrag weist héchstens d’Titelfoto vun der Annonce (quadratesch zougeschnidden), Stad a Quartier, d’Zuel vun den Zëmmeren, d’Wunnfläch, de ëffentlech uginne Loyer an e Link op d’Annonce, ni d’Strooss, d’Hausnummer, Nimm oder Kontaktdaten. Dofir gëtt den Ubidder Flat-Radar.com dat einfacht, gratis Recht, d’Titelfoto an dës Donnéeë fir dësen Zweck ze vervilfältegen, am Format unzepassen an ëffentlech zougänglech ze maachen, a versécht, déi néideg Rechter dofir ze hunn. Et besteet keen Usproch op esou eng Presentatioun. Den Ubidder kann der Presentatioun vu senge Annoncen all Moment iwwer Kontakt widderspriechen; Flat-Radar.com mécht dann keng weider Bäiträg zu sengen Annoncen a läscht bestoend Bäiträg, souwäit dat jeeweilegt Netzwierk dat erlaabt.

5. Kandidaturen

Fir Kandidaturen ass e Benotzerkont néideg. D’Donnéeë vun der Kandidatur ginn un d’Membere vun der jeeweileger Firma geschéckt. Flat-Radar.com entscheet net iwwer d’Auswiel vun de Kandidaten.

D’Areeche oder d’Unhuele vun enger Kandidatur schaaft eleng nach kee Lounvertrag. De Kandidat an de Vermieter vereinbaren d’Lounkonditiounen a schléissen en eventuelle Vertrag separat of.

6. Disponibilitéit an Haftung

De Service gëtt esou zur Verfügung gestallt, wéi en ass, ouni garantéiert Disponibilitéit. D’Haftung fir Virsaz, grouf Fahrlässegkeet a Schied un Liewen, Kierper oder Gesondheet ass onbegrenzt. Bei liichter Fahrlässegkeet bei der Verletzung vu wesentleche Vertragsflichten ass d’Haftung op de virausgesinnen, typesche Schued begrenzt.

7. Dauer a Kënnegung

D’Benotzer kënnen de Service jidderzäit net méi benotzen. D’Läsche vum Kont oder vun der Firma ass op Ufro per E-Mail un info@flat-radar.com méiglech, ënner Virbehalt vu gesetzleche Späicherflichten. Flat-Radar.com kann den Zougang bei Verstéiss spären oder de Service mat enger raisonnabeler Virwarnung astellen.

8. Ännerungen

Wesentlech Ännerunge ginn duerch eng nei Versiounsbezeechnung gekennzeechent. Et gëllt déi Versioun, déi bei der Registréierung oder méi spéit ugeholl gouf.

9. Uwendbart Recht

Et gëllt däitscht Recht. Zwéngend Konsumenteschutzbestëmmungen um Wunnuert vum Konsument bleiwen erhalen. Et ginn keng Vereinbarungen iwwer de Geriichtsstand zum Nodeel vu Konsumente getraff.

10. Servicer-Board

  • Registréiert Benotzer kënnen Annoncë fir Miwwelen, Handwierk, Plënneren a Botzen als „Ubidden“ oder „Sichen“ publizéieren. Verträg ginn nëmmen tëscht de Benotzer ofgeschloss; FlatRadar ass keng Partei a gëtt keng Garantie fir Servicer, Ugaben oder Präisser.
  • All Kont ouni eegenen Aarbechtsberäich kritt eemol 50 perséinlech Startpublikatioune fir de Board. Wann de Kont en Aarbechtsberäich huet (Firma oder Privatpersoun), gëllt de Solde vun dësem Aarbechtsberäich; eng Annonce am Numm vun enger Firma benotzt de Solde vun där Firma. Eng „Ubidden“-Annonce benotzt 1 Publikatioun a bleift 30 Deeg online; „Sichen“-Annoncë si gratis. Gëtt eng „Ubidden“-Annonce bannent 15 Minutte no der Publikatioun zréckgezunn, gëtt d’Publikatioun eemol zréckginn. Et gëtt keng Auszuelung a Bar; zukünfteg Präisser ginn no enger Aktualiséierung vun dëse Bedéngungen ugekënnegt.
  • D’Ugabe musse wouer an aktuell sinn. Kontaktdonnéeë gehéieren nëmmen an déi dofir virgesinn Felder, net an den Titel oder an d’Beschreiwung. Fotoen an Texter däerfe keng Rechter vun Drëtte verletzen. Illegal Servicer an irféierend Annoncë si verbueden. Wien Servicer kommerziell ubitt, muss an der Annonce d’Ugaben no § 5 DDG maachen; si sinn ëffentlech.
  • Annoncë kënnen iwwer Kontakt / Meldung op déiselwecht Aart gemellt gi wéi Logementsannoncen (Abschnitt 4.2). Bei Verstéiss kann de Bedreiwer Annoncen ewechhuelen, d’Publizéieren um Board spären oder de Kont spären; ewechgeholl Annoncë ginn net zréckerstatt. Den Abschnitt 4.3 gëllt entspriechend.

11. Privat Vermieter

  • Wien Logement ubitt, wielt bei der Registréierung oder beim Erstelle vun engem Aarbechtsberäich, ob en als Privatpersoun oder als Firma handelt. All Benotzerkont kann héchstens ee private Aarbechtsberäich hunn. E private Aarbechtsberäich huet genee ee Member; aner Persoune kënnen net invitéiert ginn.
  • Als Privatpersoun däerf nëmmen optrieden, wien seng eege Wunnimmobilie privat an net kommerziell verlount, also net als Entrepreneur am Sënn vum § 14 vum däitsche Biergerleche Gesetzbuch (BGB) handelt — net am Kader vun enger kommerziell oder selbststänneger beruflecher Aktivitéit. Wien als Immobilienagent, Hausverwaltung oder Wunnengsgesellschaft täteg ass oder an engem Ëmfang verlount, deen e geplangte Geschäftsbetrib erfuerdert, muss e Firmekont benotzen.
  • Virun der éischter Publikatioun mécht d’Privatpersoun an hirem Aarbechtsberäich eng entspriechend Erklärung. D’Erklärung muss wouer sinn. Wann d’Ëmstänn sech änneren, beendet den Ubidder seng privat Annoncen a benotzt fir weider Offeren e Firmekont. Mir späicheren d’Versioun, d’Sprooch, d’Préifzomm vum bestätegten Text an den Zäitpunkt vun der Erklärung (kuckt Dateschutzerklärung, Abschnitt 8).
  • Privat Ubidder publizéieren keen Impressum, keng weider Hiweiser a keen Logo. Hir Annoncë sinn als „Privatpersoun“ gekennzeechent an droen den Hiweis, datt den Ubidder no senger eegener Erklärung keen Entrepreneur ass an datt d’Konsumenteschutzreegele vun der Europäescher Unioun fir Verträg tëscht Entrepreneuren a Konsumenten dofir net op e mat him ofgeschlossene Vertrag uwendbar sinn (§ 312l BGB, Art. 246d EGBGB). Dat gesetzlecht Lounrecht bleift dovun onberéiert.
  • Bei private Annoncen ouni Hausnummer weist d’Kaart nëmmen en ongeféiere Beräich (e Krees mat engem Radius vu ronn 110 m), deem säin Zentrum bewosst vum gespäicherte Standuert ofweicht; Adressdonnéeë ginn net ëffentlech gewisen. Mat Hausnummer ginn déi genee Adress an de genee Standuert ëffentlech gewisen.
  • D’Reegele fir Publikatiounsguthaben am Abschnitt 3 gëllen onverännert fir privat Aarbechtsberäicher (inklusiv den 50 Startpublikatiounen). D’Zuel vun den Annoncen, déi gläichzäiteg aktiv sinn, ass net limitéiert.
  • Den Ubidder ass verantwortlech dofir, datt d’Aordnung korrekt ass; Flat-Radar.com kontrolléiert se net am Viraus. Wann et Unzeeche gëtt, datt eng Privatpersoun als Entrepreneur handelt — zum Beispill op Basis vun der Zuel, der Frequenz oder der Aart vun den Annoncen —, kënne mir Nowäiser ufroen, Publikatiounen bis zur Klärung suspendéieren, den Aarbechtsberäich als Firma aordnen oder Annoncen ewechhuelen; den Abschnitt 4.3 gëllt entspriechend. Eng Firma kann net an e private Aarbechtsberäich ëmgewandelt ginn.

12. Iwwergabeprotokoller

12.1 Géigestand. Vermieter (Firmen a privat Vermieter) kënnen FlatRadar benotzen, fir Iwwergabeprotokoller fir d’Aplënneren an d’Ausplënneren z’erstellen (Zielerstänn, Schlësselen, Zoustand vun de Raim, Fotoen, Notizen) a se vu béide Parteien op engem Apparat ënnerschreiwen ze loossen. FlatRadar stellt dofir just dat technescht Instrument zur Verfügung. FlatRadar ass keng Partei vum Lounvertrag oder vum Protokoll, kontrolléiert säin Inhalt net a mécht keng Rechtsberodung.

12.2 Verantwortung fir den Inhalt. Eleng d’Parteie si verantwortlech fir d’Richtegkeet an d’Vollstännegkeet vun allen Ugaben am Protokoll. Virum Ënnerschreiwe kann de Locataire de Protokoll iwwerpréiwen an eegen Notizen dobäisetzen.

12.3 Bäilage vum Vermieter. Vermieter kënnen dem Protokoll eegen Bäilagen ubannen (z. B. Hausuerdnung, Inventarlëscht). De Vermieter, deen dës Bäilagen zur Verfügung stellt, ass eleng verantwortlech fir hiren Inhalt, hir Richtegkeet an hir Rechtméissegkeet. FlatRadar kontrolléiert Bäilagen net an iwwerhëlt keng Haftung fir hiren Inhalt. Am PDF ass all Bäilag als Text markéiert, dee vum Vermieter zur Verfügung gestallt gouf. Wann e Protokoll Bäilagen enthält, bestätegt de Locataire virum Ënnerschreiwen, datt hien all dës Bäilage gelies huet.

12.4 Donnéeë vum Locataire. Numm, E-Mail-Adress an Telefonsnummer vum Locataire kommen op ee vun zwee Weeër an de Protokoll:

  • De Vermieter gëtt d’Donnéeën an. D’E-Mail-Adress muss virum Ënnerschreiwe vun hirem Inhaber bestätegt ginn: d’Adress kritt e Message mat «Bestätegen» an «Ofleenen», op deen mat engem Tipp op der Säit, déi sech opmécht, geäntwert gëtt — e Kont ass dofir net néideg. Wann den Inhaber an deem Moment an engem FlatRadar-Kont mat der selwechter Adress ugemellt ass, gëtt dëse Kont mam Protokoll verbonnen. Wien ofleent, kann och weider Ufroe vun dësem Vermieter fir ee Joer ausschléissen.
  • Bei der Iwwergab weist de Locataire de perséinleche Code aus sengem FlatRadar-Kont («Mäi QR-Code fir eng Iwwergab»); de Vermieter liest en am Protokoll mat der Kamera vu sengem Apparat an oder tippt déi aacht Zeechen an. De Code gëtt eréischt generéiert, wann d’Säit opgemaach gëtt, ass fënnef Minutte gëlteg an nëmme fir ee Protokoll. Andeems de Locataire en weist, ass hien domat averstanen, datt Numm, E-Mail-Adress an Telefonsnummer aus sengem Profil an de Protokoll iwwerholl ginn an datt säi Kont domat verbonne gëtt; d’Säit weist dës Donnéeën nieft dem Code un. De Locataire gëtt per E-Mail informéiert, a wéi engem Protokoll säi Code benotzt gouf.

Ouni bestätegt E-Mail-Adress oder verbonnene Kont vum Locataire kann de Protokoll net ënnerschriwwe ginn. Wien Donnéeë vun Drëtten agëtt, muss dozou berechtegt sinn.

12.5 Ënnerschrëften. D’Ënnerschrëfte ginn op dem Apparat vum Vermieter mat der Hand gezeechent (einfach elektronesch Ënnerschrëft). Mat all Ënnerschrëft ginn den Zäitpunkt, d’IP-Adress an d’Identifikatioun vum Apparat (User-Agent) gespäichert. Béid Ënnerschrëften bezéie sech op eng Préifzomm (SHA-256) vum Inhalt vum Protokoll. No béiden Ënnerschrëfte kann de Protokoll net méi geännert ginn. D’Parteie kréien de PDF per E-Mail, wann eng E-Mail-Adress bekannt ass, a kënnen en an hirem Kont eroflueden.

12.6 Späicheren a Läschen. Net ënnerschriwwen Entwërf ginn no 30 Deeg geläscht. Ausplënnerprotokoller ginn bis den 31. Dezember vum drëtte Joer nom Joer vun der Iwwergab gespäichert. Aplënnerprotokoller ginn esou laang gespäichert, wéi op d’mannst eng Partei se an hirem Kont behält. All Partei kann e Protokoll aus hirem Kont ewechhuelen; soubal keng Partei en méi behält, gëtt e mat alle Fotoen an Ënnerschrëfte geläscht. D’Parteie si selwer verantwortlech, de PDF fir hir eegen Zwecker ze späicheren.

13. Messagen iwwer Annoncen

13.1 Zweck an Zougang. D’Messagerie-Funktioun déngt ausschliisslech der Ofstëmmung iwwer eng bestëmmten Annonce. Nëmmen ugemellt Benotzer mat enger bestätegter E-Mail-Adress kënne Messagen schécken; e Gespréich gëtt ëmmer vun der Säit vun enger Annonce aus ugefaangen a bleift där Annonce zougeuerdnet. Flat-Radar.com bitt keen allgemenge Messenger, keng Gruppegespréicher an keng Uriff un. Nom Enn vun enger Annonce (beendet oder ofgelaf) kann d’Gespréich nach 30 Deeg weidergefouert ginn an duerno nëmme méi gelies ginn; gouf d’Annonce vum Bedreiwer ewechgeholl, kann d’Gespréich vun deem Moment un nëmme méi gelies ginn. Flat-Radar.com ass keng Partei vun den Ofmaachungen, déi tëscht de Benotzer besprach ginn, a kontrolléiert Messagen net am Viraus. Messagen sinn net End-zu-End-verschlësselt.

13.2 Verhalensreegelen. Messagen mussen sech op déi jeeweileg Annonce bezéien. Verbueden ass besonnesch:

  • illegal Inhalter;
  • Beleidegungen, Dreeungen, Belästegung, Diskriminatioun an Haassried;
  • Spam, Massemessagen a Reklamm, déi sech net op d’Annonce bezitt;
  • Bedruch a Bedrochsversich, besonnesch gefälscht Bezuellinken, Virauszuelungsbedruch oder Phishing;
  • Schuedsoftware a Linken op schiedlech Säiten;
  • sexuell oder pornographesch Inhalter; Duerstellunge vu sexuellem Mëssbrauch vu Kanner ginn den Autoritéite gemellt;
  • d’Verëffentleche vu perséinlechen Donnéeë vun Drëtte ouni Rechtsgrondlag;
  • Fotoen, un deenen Dir d’Rechter net hutt;
  • sech fir eng aner Persoun auszeginn;
  • d’Ëmgoe vu Spären, Limitten oder Suspensiounen, souwéi automatiséiert Benotzung (Bots, Skripten).

13.3 Spären. Dir kënnt eng aner Persoun spären. Dës Persoun kann Iech dann keng Messagen méi schécken a keen neit Gespréich mat Iech ufänken. D’Spären ass eng Funktioun fir Benotzer an net eng Decisioun vum Bedreiwer; Dir kënnt se jidderzäit ophiewen.

13.4 Mellen. All Message kann iwwer „Mellen“ gemellt ginn, mat Ugab vun engem Grond an enger Erklärung. De gemellte Message gëtt automatesch identifizéiert; Numm an E-Mail-Adress vun der mellender Persoun si vum Kont bekannt. Mat der Meldung erkläert Dir, datt Dir a gudde Glawen dovun ausgitt, datt d’Ugaben zoutreffend a komplett sinn. Mir bestätegen den Empfang an informéieren Iech iwwer eis Decisioun. Fir d’Iwwerpréiwung gesäit de Bedreiwer de gemellte Message an bis zu 5 virdrun Messagen aus deemselwechte Gespréich (vu béide Participanten) als Momentopnam zum Zäitpunkt vun der Meldung, net de Rescht vum Gespréich. Fir d’Iwwerpréiwung gëllt den Abschnitt 4.2 entspriechend. De Mëssbrauch vun der Meldfunktioun ass verbueden.

13.5 Moossnamen. Bei Verstéiss géint d’Gesetz oder géint dës Bedéngunge kommen besonnesch a Fro:

  • Verstoppen oder Ewechhuele vu Messagen;
  • temporär oder permanent Aschränkung vun der Messagerie-Funktioun;
  • Aschränkung oder Kënnegung vum Kont.

Dobäi berécksiichtege mir d’Ëmstänn, d’Gravitéit an d’Widderhuelung vum Verstouss. Déi betraffe Persoun kritt eng konkret Begrënnung mat der uwendbarer Grondlag an Informatiounen iwwer déi disponibel Rechtsmëttel. Eng nei Iwwerpréiwung kann no Abschnitt 4.3 ugefrot ginn; de Wee virun d’Geriicht bleift op. Wann et Unzeeche fir Strofdote gëtt, bei deenen d’Liewen oder d’Sécherheet vu Persounen a Gefor ass, informéiere mir déi zoustänneg Autoritéiten.

13.6 Notifikatiounen. Mir informéieren Iech per E-Mail iwwer en neie Message, wann en no ongeféier enger Minutt nach ongeliesen ass, an iwwer weider ongeliese Messagen am selwechte Gespréich héchstens eemol pro 30 Minutten, ëmmer ouni den Text vum Message. D’Notifikatioune kënnen am Kont ausgeschalt ginn.

13.7 Späicheren a Läschen. Gespréicher ginn 6 Méint nom leschte Message automatesch geläscht. D’Läsche vun engem Gespréich verstoppt et nëmme fir Iech; soubal béid Participanten et geläscht hunn, gëtt et direkt geläscht. Detailer stinn an der Dateschutzerklärung (Abschnitt 11).

13.8 Verantwortung. D’Benotzer si selwer verantwortlech fir den Inhalt vun hire Messagen a fir d’Ofmaachungen tëscht hinnen. Am Ubrege gëllt den Abschnitt 6.