Quand l'envoyer
Votre bailleur peut prendre un délai raisonnable pour vérifier s'il a encore des créances contre vous, souvent jusqu'à environ six mois ; si le décompte des charges (Nebenkostenabrechnung) n'est pas encore établi, il peut retenir une part raisonnable jusqu'à ce qu'il soit prêt. Si vous n'avez aucune nouvelle quelques semaines après la remise des clés, réclamez par écrit. Notre guide sur la restitution de la caution explique ce qui peut être déduit.
Ce que demande la lettre
- Le règlement de la caution et son versement intérêts compris, sur votre compte, avant une date que vous fixez (en général deux semaines).
- Un décompte compréhensible, justificatifs à l'appui, pour tout montant que le bailleur veut garder.
- La preuve de la façon dont la caution a été placée et des intérêts qu'elle a produits.
Ce qu'il vous faut
Le montant de la caution, la date à laquelle vous avez rendu l'appartement (comme sur le protocole de remise) et le compte sur lequel l'argent doit être versé. Vérifiez bien l'IBAN : le formulaire contrôle sa clé de contrôle.
Envoyez la lettre en Einwurf-Einschreiben (recommandé déposé en boîte aux lettres) et gardez-en une copie. Si le bailleur ne paie pas, une association de locataires (Mieterverein) ou l'Amtsgericht (tribunal d'instance) peut vous aider ; la créance ne se prescrit qu'au bout de trois ans.