Quan enviar-la
El propietari pot prendre's un temps raonable per comprovar si encara té reclamacions contra tu, sovint fins a uns sis mesos; si la liquidació de despeses (Nebenkostenabrechnung) encara està pendent, pot retenir-ne una part raonable fins que estigui feta. Si unes setmanes després del lliurament no n'has sabut res, reclama per escrit. La nostra guia sobre com recuperar la fiança explica què es pot descomptar.
Què demana la carta
- La liquidació de la fiança i el pagament amb interessos al teu compte abans d'una data que tu fixes (normalment dues setmanes).
- Un desglossament comprensible amb justificants de qualsevol import que el propietari vulgui retenir.
- Una prova de com s'ha dipositat la fiança i de quants interessos ha generat.
Què necessites
L'import de la fiança, la data en què vas retornar el pis (segons l'acta de lliurament) i el compte on s'ha d'ingressar els diners. Revisa bé l'IBAN: el formulari en comprova els dígits de control.
Envia la carta per Einwurf-Einschreiben (correu certificat) i guarda'n una còpia. Si el propietari no paga, et pot ajudar una associació de llogaters (Mieterverein) o l'Amtsgericht (jutjat local); la reclamació no prescriu fins al cap de tres anys.