Oppsigelsestid
Ved en vanlig tidsubestemt kontrakt har leietakere tre måneders oppsigelsestid (§ 573c BGB). Mottar utleieren brevet ditt innen den tredje virkedagen i en måned, teller den måneden med: en oppsigelse mottatt innen den tredje virkedagen i mars avslutter leieforholdet 31. mai. Lørdager regnes ikke som virkedager her, og helligdager avhenger av delstaten, så send brevet noen dager i forveien. Skjemaet foreslår sluttdatoen ut fra dagens dato; det som teller, er når utleieren mottar brevet.
Noen kontrakter utelukker oppsigelse i en periode (Kündigungsverzicht, maksimalt fire år) eller er tidsbestemte. Sjekk kontrakten din først; guiden vår om å avslutte et leieforhold forklarer disse tilfellene og de særskilte oppsigelsesrettighetene.
Form: papir og underskrifter
- Oppsigelsen må være på papir med håndskrevet underskrift (§ 568 BGB). En e-post, faks, WhatsApp-melding eller et skannet brev er ikke nok.
- Hvis flere personer har signert kontrakten, må alle signere oppsigelsen. Skriv ett navn per linje; PDF-en har en signaturlinje for hver.
- Adresser brevet til utleieren som står i kontrakten, eller til eiendomsforvaltningen hvis den opptrer på vegne av utleieren.
Slik sender du den
Du må kunne bevise når brevet kom fram. Lever det personlig mens et vitne som har lest det, er til stede, eller send det som Einwurf-Einschreiben i god tid før den tredje virkedagen. Ta vare på en kopi.
Planlegg utflyttingen tidlig: avtal en dato for overlevering, ta bilder og måleravlesninger, og les hvordan du får depositumet tilbake.