Perjodu ta' avviż
Għal kuntratt normali mingħajr data ta' tmiem, il-kerrejja jagħtu avviż ta' tliet xhur (§ 573c BGB). Jekk is-sid jirċievi l-ittra tiegħek sat-tielet jum tax-xogħol tax-xahar, dak ix-xahar jgħodd: avviż li jasal sat-tielet jum tax-xogħol ta' Marzu jtemm il-kirja fil-31 ta' Mejju. Is-Sibt ma jgħoddx bħala jum tax-xogħol hawn, u l-festi pubbliċi jiddependu mill-istat federali, għalhekk ibgħat l-ittra ftit jiem qabel. Il-formola tissuġġerixxi d-data tat-tmiem mil-lum; id-data li tgħodd hija meta s-sid jirċievi l-ittra.
Xi kuntratti jeskludu l-avviż għal ċertu żmien (Kündigungsverzicht, massimu erba' snin) jew huma għal żmien fiss. L-ewwel iċċekkja l-kuntratt tiegħek; il-gwida tagħna dwar it-tmiem ta' kirja tispjega dawn il-każijiet u d-drittijiet speċjali biex tagħti avviż.
Forma: karta u firem
- L-avviż għandu jkun fuq il-karta b'firma miktuba bl-idejn (§ 568 BGB). E-mail, fax, messaġġ fuq WhatsApp jew ittra skenjata mhumiex biżżejjed.
- Jekk diversi persuni ffirmaw il-kuntratt, kollha għandhom jiffirmaw l-avviż. Daħħal isem wieħed f'kull linja; il-PDF ikollu linja tal-firma għal kull wieħed.
- Indirizza l-ittra lis-sid imsemmi fil-kuntratt, jew lill-amministrazzjoni tal-proprjetà jekk taġixxi f'isem is-sid.
Kif tibagħtha
Trid tkun tista' tipprova meta waslet l-ittra. Agħtiha personalment quddiem xhud li qraha, jew ibgħatha b'Einwurf-Einschreiben biżżejjed kmieni qabel it-tielet jum tax-xogħol. Żomm kopja.
Ippjana l-ħruġ kmieni: aqbel fuq data għall-għoti taċ-ċwievet, ħu ritratti u l-qari tal-meters, u aqra kif tieħu lura d-depożitu.