Срок на предизвестието
При обикновен безсрочен договор наемателите прекратяват с тримесечно предизвестие (§ 573c BGB). Ако наемодателят получи писмото ви до третия работен ден на месеца, този месец се брои: предизвестие, получено до третия работен ден на март, прекратява наема на 31 май. Съботите тук не се броят за работни дни, а официалните празници зависят от федералната провинция, затова изпратете писмото няколко дни по-рано. Формулярът предлага крайна дата спрямо днешния ден; меродавна е датата, на която наемодателят получи писмото.
Някои договори изключват прекратяването за определен период (Kündigungsverzicht, най-много четири години) или са срочни. Първо проверете договора си; нашето ръководство за прекратяване на наема обяснява тези случаи и специалните права на предизвестие.
Форма: хартия и подписи
- Предизвестието трябва да е на хартия със саморъчен подпис (§ 568 BGB). Имейл, факс, съобщение в WhatsApp или сканирано писмо не са достатъчни.
- Ако договорът е подписан от няколко души, всички трябва да подпишат предизвестието. Въведете по едно име на ред; в PDF файла има ред за подпис за всеки.
- Адресирайте писмото до наемодателя, посочен в договора, или до управителя на имота, ако той действа от името на наемодателя.
Как да го изпратите
Трябва да можете да докажете кога писмото е пристигнало. Предайте го лично пред свидетел, който го е прочел, или го изпратете с Einwurf-Einschreiben достатъчно рано преди третия работен ден. Запазете копие.
Планирайте изнасянето навреме: уговорете дата за предаване, направете снимки и запишете показанията на уредите и прочетете как да си върнете депозита.