Отказен рок
Кај обичен договор на неопределено време, закупците даваат отказ со рок од три месеци (§ 573c BGB). Ако станодавачот го прими вашето писмо до третиот работен ден во месецот, тој месец се смета: отказ примен до третиот работен ден во март го завршува закупот на 31 мај. Саботите тука не се сметаат за работни денови, а празниците зависат од сојузната покраина, па затоа испратете го писмото неколку дена порано. Формуларот предлага краен датум сметано од денес; меродавен е датумот кога станодавачот ќе го прими писмото.
Некои договори го исклучуваат отказот одредено време (Kündigungsverzicht, најмногу четири години) или се на определено време. Прво проверете го договорот; нашиот водич за завршување на закупот ги објаснува овие случаи и посебните права на отказ.
Форма: хартија и потписи
- Отказот мора да биде на хартија со своерачен потпис (§ 568 BGB). Е-пошта, факс, порака на WhatsApp или скенирано писмо не се доволни.
- Ако договорот го потпишале повеќе лица, сите мора да го потпишат отказот. Внесете по едно име во секој ред; PDF-от има линија за потпис за секого.
- Адресирајте го писмото до станодавачот наведен во договорот или до управителот на зградата ако тој делува во име на станодавачот.
Како да го испратите
Мора да можете да докажете кога пристигнало писмото. Предајте го лично пред сведок што го прочитал или испратете го како Einwurf-Einschreiben доволно рано пред третиот работен ден. Чувајте копија.
Планирајте го иселувањето навреме: договорете датум за предавање, фотографирајте и запишете ги состојбите на броилата и прочитајте како да го добиете депозитот назад.