Uzteikuma termiņš
Parastam beztermiņa līgumam īrnieki uzteic ar trīs mēnešu termiņu (§ 573c BGB). Ja izīrētājs saņem jūsu vēstuli līdz mēneša trešajai darba dienai, šis mēnesis tiek ieskaitīts: uzteikums, kas saņemts līdz marta trešajai darba dienai, izbeidz īri 31. maijā. Sestdienas šeit netiek uzskatītas par darba dienām, bet svētku dienas ir atkarīgas no federālās zemes, tāpēc nosūtiet vēstuli dažas dienas agrāk. Veidlapa iesaka beigu datumu, skaitot no šodienas; izšķirošs ir datums, kad izīrētājs vēstuli saņem.
Daži līgumi uz laiku izslēdz uzteikumu (Kündigungsverzicht, ne ilgāk par četriem gadiem) vai ir terminēti. Vispirms pārbaudiet savu līgumu; mūsu ceļvedis par īres līguma izbeigšanu skaidro šos gadījumus un īpašās uzteikuma tiesības.
Forma: papīrs un paraksti
- Uzteikumam jābūt uz papīra ar rokrakstā veiktu parakstu (§ 568 BGB). E-pasts, fakss, WhatsApp ziņa vai skenēta vēstule nav pietiekami.
- Ja līgumu parakstīja vairāki cilvēki, uzteikums jāparaksta visiem. Ierakstiet vienu vārdu katrā rindā; PDF failā katram ir paraksta līnija.
- Adresējiet vēstuli līgumā norādītajam izīrētājam vai īpašuma pārvaldei, ja tā darbojas izīrētāja vārdā.
Kā to nosūtīt
Jums jāspēj pierādīt, kad vēstule pienāca. Nododiet to personīgi liecinieka klātbūtnē, kurš to ir izlasījis, vai nosūtiet ar Einwurf-Einschreiben (ierakstītu sūtījumu) laikus pirms trešās darba dienas. Saglabājiet kopiju.
Plānojiet izvākšanos laikus: vienojieties par nodošanas datumu, uzņemiet fotoattēlus un pierakstiet skaitītāju rādījumus, kā arī izlasiet, kā atgūt savu drošības naudu.