Kada jį siųsti
Nuomotojas gali skirti protingą laiką patikrinti, ar dar turi jums reikalavimų, dažnai iki maždaug šešių mėnesių; jei komunalinių mokesčių sąskaita (Nebenkostenabrechnung) dar neparengta, jis gali sulaikyti protingą dalį, kol ji bus parengta. Jei praėjus kelioms savaitėms po buto perdavimo nieko negirdėjote, kreipkitės raštu. Mūsų gide apie užstato susigrąžinimą paaiškinta, ką galima išskaičiuoti.
Ko prašoma laiške
- Atsiskaityti už užstatą ir sumokėti jį su palūkanomis į jūsų sąskaitą iki jūsų nustatytos datos (paprastai per dvi savaites).
- Suprantamo išrašo su kvitais už kiekvieną sumą, kurią nuomotojas nori pasilikti.
- Įrodymo, kaip užstatas buvo laikomas ir kiek palūkanų jis uždirbo.
Ko jums reikia
Užstato suma, data, kada grąžinote butą (kaip nurodyta perdavimo akte), ir sąskaita, į kurią turi būti pervesti pinigai. Atidžiai patikrinkite IBAN: forma tikrina jo kontrolinius skaitmenis.
Siųskite laišką Einwurf-Einschreiben (registruotu laišku) ir pasilikite kopiją. Jei nuomotojas nemoka, gali padėti nuomininkų asociacija (Mieterverein) arba Amtsgericht; reikalavimo senatis sueina tik po trejų metų.