Uppsagnarfrestur
Í venjulegum ótímabundnum samningi er uppsagnarfrestur leigjanda þrír mánuðir (§ 573c BGB). Ef leigusalinn fær bréfið í síðasta lagi á þriðja virka degi mánaðar telst sá mánuður með: uppsögn sem berst í síðasta lagi á þriðja virka degi mars lýkur leigunni 31. maí. Laugardagar teljast ekki virkir dagar hér og almennir frídagar fara eftir sambandslandinu, svo sendu bréfið nokkrum dögum fyrr. Eyðublaðið stingur upp á lokadegi miðað við daginn í dag; það sem gildir er dagurinn sem leigusalinn fær bréfið.
Sumir samningar útiloka uppsögn um tíma (Kündigungsverzicht, að hámarki fjögur ár) eða eru tímabundnir. Skoðaðu samninginn fyrst; leiðbeiningar okkar um uppsögn leigusamnings útskýra þessi tilvik og sérstakan uppsagnarrétt.
Form: pappír og undirskriftir
- Uppsögnin þarf að vera á pappír með eiginhandarundirskrift (§ 568 BGB). Tölvupóstur, fax, WhatsApp-skilaboð eða skannað bréf duga ekki.
- Ef fleiri en einn skrifuðu undir samninginn verða allir að undirrita uppsögnina. Sláðu inn eitt nafn í hverja línu; PDF-skjalið hefur undirskriftarlínu fyrir hvern og einn.
- Stílaðu bréfið á leigusalann sem nefndur er í samningnum, eða á húsumsjónina ef hún kemur fram fyrir hönd leigusalans.
Hvernig á að senda það
Þú þarft að geta sannað hvenær bréfið barst. Afhentu það í eigin persónu að viðstöddu vitni sem hefur lesið það, eða sendu það sem Einwurf-Einschreiben (ábyrgðarpóst) nógu snemma fyrir þriðja virka dag. Geymdu afrit.
Skipuleggðu brottflutninginn snemma: semdu um afhendingardag, taktu myndir og lestu af mælum, og lestu hvernig þú færð trygginguna endurgreidda.