Πότε να τη στείλετε
Ο ιδιοκτήτης μπορεί να πάρει έναν εύλογο χρόνο για να ελέγξει αν έχει ακόμη απαιτήσεις από εσάς, συχνά έως περίπου έξι μήνες· αν η εκκαθάριση κοινοχρήστων (Nebenkostenabrechnung) εκκρεμεί ακόμη, μπορεί να κρατήσει ένα εύλογο μέρος μέχρι να είναι έτοιμη. Αν λίγες εβδομάδες μετά την παράδοση δεν έχετε νέα, ρωτήστε γραπτώς. Ο οδηγός μας για την επιστροφή της εγγύησης εξηγεί τι επιτρέπεται να αφαιρεθεί.
Τι ζητά η επιστολή
- Εκκαθάριση της εγγύησης και καταβολή μαζί με τους τόκους στον λογαριασμό σας, έως μια ημερομηνία που ορίζετε εσείς (συνήθως δύο εβδομάδες).
- Κατανοητή ανάλυση με αποδείξεις για κάθε ποσό που ο ιδιοκτήτης θέλει να κρατήσει.
- Απόδειξη για το πώς φυλάχθηκε η εγγύηση και πόσους τόκους απέφερε.
Τι χρειάζεστε
Το ποσό της εγγύησης, την ημερομηνία που παραδώσατε το διαμέρισμα (όπως στο πρωτόκολλο παράδοσης) και τον λογαριασμό όπου πρέπει να πάνε τα χρήματα. Ελέγξτε προσεκτικά το IBAN: η φόρμα ελέγχει τα ψηφία ελέγχου του.
Στείλτε την επιστολή με Einwurf-Einschreiben (συστημένη επιστολή) και κρατήστε αντίγραφο. Αν ο ιδιοκτήτης δεν πληρώσει, μπορεί να βοηθήσει ένας σύλλογος ενοικιαστών (Mieterverein) ή το Amtsgericht (ειρηνοδικείο)· η αξίωση παραγράφεται μόνο μετά από τρία χρόνια.