Kdaj ga poslati
Najemodajalec ima na voljo primeren čas, da preveri, ali ima do vas še kakšne terjatve, pogosto do približno šest mesecev; če obračun obratovalnih stroškov (Nebenkostenabrechnung) še ni pripravljen, lahko do takrat zadrži primeren del. Če se nekaj tednov po predaji ni nič zgodilo, ga pisno pozovite. Naš vodnik o vračilu varščine pojasnjuje, kaj se sme odbiti.
Kaj pismo zahteva
- Obračun varščine in plačilo skupaj z obrestmi na vaš račun do datuma, ki ga določite (običajno dva tedna).
- Razumljiv obračun z dokazili za vsak znesek, ki ga želi najemodajalec zadržati.
- Dokazilo, kako je bila varščina naložena in koliko obresti je prinesla.
Kaj potrebujete
Znesek varščine, datum, ko ste vrnili stanovanje (kot v zapisniku o predaji), in račun, na katerega naj pride denar. IBAN skrbno preverite: obrazec preveri njegove kontrolne številke.
Pismo pošljite kot Einwurf-Einschreiben in shranite kopijo. Če najemodajalec ne plača, vam lahko pomaga združenje najemnikov (Mieterverein) ali Amtsgericht; terjatev zastara šele po treh letih.