Когда отправлять
Арендодатель может взять разумное время, чтобы проверить, остались ли у него к вам претензии, часто примерно до шести месяцев; если расчёт коммунальных расходов (Nebenkostenabrechnung) ещё не готов, он может удержать разумную часть до его готовности. Если через несколько недель после передачи квартиры вы ничего не услышали, напишите запрос. В нашем руководстве о возврате залога объясняется, что могут удержать.
Чего требует письмо
- Расчёта по залогу и выплаты вместе с процентами на ваш счёт к установленной вами дате (обычно две недели).
- Понятного расчёта с подтверждающими документами для любой суммы, которую арендодатель хочет оставить себе.
- Подтверждения того, как хранился залог и сколько процентов он принёс.
Что вам понадобится
Сумма залога, дата возврата квартиры (как в акте передачи) и счёт, на который должны поступить деньги. Внимательно проверьте IBAN: форма проверяет его контрольные цифры.
Отправьте письмо заказным (Einwurf-Einschreiben) и сохраните копию. Если арендодатель не платит, помогут союз арендаторов (Mieterverein) или участковый суд (Amtsgericht); требование истекает только через три года.