Milloin kirje kannattaa lähettää
Vuokranantajalla on kohtuullinen aika tarkistaa, onko hänellä vielä saatavia sinulta, usein noin kuusi kuukautta; jos käyttökulujen tilitys (Nebenkostenabrechnung) on vielä kesken, hän voi pidättää siitä kohtuullisen osan, kunnes tilitys on valmis. Jos et ole kuullut mitään muutama viikko luovutuksen jälkeen, kysy kirjallisesti. Oppaamme vuokravakuuden takaisin saamisesta kertoo, mitä vakuudesta saa vähentää.
Mitä kirjeessä vaaditaan
- Vakuuden tilitystä ja maksua korkoineen tilillesi asettamaasi päivään mennessä (yleensä kaksi viikkoa).
- Ymmärrettävää erittelyä tositteineen jokaisesta summasta, jonka vuokranantaja haluaa pidättää.
- Selvitystä siitä, miten vakuutta on säilytetty ja paljonko korkoa se on kerryttänyt.
Mitä tarvitset
Vakuuden määrän, päivän, jolloin luovutit asunnon (kuten luovutuspöytäkirjassa), ja tilin, jolle rahat maksetaan. Tarkista IBAN huolellisesti: lomake tarkistaa sen tarkistenumerot.
Lähetä kirje Einwurf-Einschreiben-kirjattuna kirjeenä ja säilytä kopio. Jos vuokranantaja ei maksa, apua saa vuokralaisyhdistykseltä (Mieterverein) tai Amtsgerichtiltä (käräjäoikeus); saatava vanhenee vasta kolmen vuoden kuluttua.