Kullanım Koşulları (version 2026-10-13)

Bu kullanım koşulları (sürüm 2026-10-13), Flat-Radar.com platformu için geçerlidir; platformu Flat-Radar.com (Andrii Tvardovskyi / Андрій Твардовський) işletmektedir. İletişim: info@flat-radar.com.

1. Konu

Flat-Radar.com, kiralık konut ilanları yayımlamak ve başvuru yapmak için teknik imkân sağlar. Flat-Radar.com ev sahibi değildir, kira sözleşmesi kurmaz ve konut bulunacağını garanti etmez.

2. Hesaplar

• Kayıt ücretsizdir ve 18 yaşını doldurmuş gerçek kişilere açıktır.
• Bir kullanıcı hesabının kişisel bir alanı ve birden fazla şirkete erişimi olabilir.
• Her şirket içindeki haklar role bağlıdır: sahip, yönetici veya izleyici.
• Arayüzdeki “Şirket” etiketi, kullanıcının hukuki statüsünü tek başına belirlemez.

3. Yayın kredileri

• Yeni oluşturulan her çalışma alanı – şirket veya bireysel kişi (bölüm 11) – 50 başlangıç kredisi alır. Bunlar otomatik olarak yenilenmez.
• Bir çalışma alanının bakiyesi, sahibinin Hizmetler panosundaki ilanlarını ve şirket adına yayımlanan ilanları da kapsar. Sahibin daha önce kişisel bir pano bakiyesi varsa, bu bakiye bir kez (en eski) çalışma alanının bakiyesiyle birleştirilir; başlangıç kredileri yalnızca bir kez sayılır, satın alınan yayınlar korunur.
• Her yayın 1 kredi tüketir. İlan 1 takvim ayı (Europe/Berlin saat dilimi) boyunca etkin kalır.
• Bir ilan yayımlandıktan sonraki 30 dakika içinde iptal edilir veya arşivlenirse, kredi her yayın için bir kez iade edilir.
• Yeniden yayımlamak yeni bir kredi gerektirir.
• Yayımlanan bir daire ilanı tam olarak bir daireyi kapsar. İlan yayında olduğu sürece adresi (bina bölümü, kat, taraf ve harita noktası dahil) değiştirilemez; farklı bir daire yeni bir ilan olarak yayımlanmalıdır. FlatRadar adres hatalarını talep üzerine düzeltir. Kötüye kullanımı önlemek için ilanlardaki değişiklikler kayıt altına alınır.
• Kredilerin nakit olarak ödenmesi mümkün değildir. Şu anda Stripe ile ödeme bulunmamaktadır; gelecekteki fiyatlar bu kullanım koşullarının güncellenmesinden sonra duyurulacaktır.

4. İçerik ve sağlayıcı yükümlülükleri

4.1 Sağlayıcı bilgileri

Sağlayıcılar yayım yapmaya yetkili olmalı, bilgileri güncel tutmalı ve üçüncü kişilerin haklarına saygı göstermelidir. Dolandırıcılık amaçlı, hukuka aykırı ve yanıltıcı ilanlar yasaktır. Bir şirket hesabından yeni veya yenilenmiş yayın için eksiksiz doldurulmuş ve onaylanmış bir künye (Impressum) gereklidir. Sağlayıcılar, kendileri için geçerli tüm bilgileri, bunlar arasında § 5 DDG uyarınca gerekli olanlar da dahil olmak üzere sağlamalı ve derhal düzeltmelidir. Künye ve ek açıklamalar herkese açıktır; ilgili şirketin tüm ilanlarında tek bir kayıt kullanılır. Gereksiz özel bilgileri veya hukuki bir dayanak olmaksızın üçüncü kişilere ait verileri eklemeyin. Sağlayıcının onayı, Flat-Radar.com tarafından yapılmış bir doğrulama veya verilmiş bir garanti değildir ve platformun kendi yükümlülüklerini ortadan kaldırmaz.

4.2 Bildirim ve inceleme

İlanlar kayıt olmadan İletişim / Bildirim üzerinden bildirilebilir. Hukuka aykırı içeriğe ilişkin bildirimler, içeriğin tam yerini (URL) belirtmeli, gerekçe içermeli, bir ad ve e-posta adresi vermeli ve bilgilerin doğru ve eksiksiz olduğuna iyi niyetle inandığınıza dair bir beyan içermelidir. Ad ve e-posta adresi yalnızca bildirim 2011/93/AB sayılı Direktif’in 3–7. maddeleri kapsamındaki suçlara ilişkinse belirtilmeyebilir (DSA md. 16(2)(c)’deki istisna). Bir e-posta adresi verirseniz, bildirimin alındığını teyit eder ve sizi kararımız hakkında e-postayla bilgilendiririz. İşletmeci bildirimleri özenle, tarafsız şekilde ve keyfilikten uzak olarak inceler. Bir bildirim tek başına bir ihlali kanıtlamaz. Otomatik hız sınırları formu kötüye kullanıma karşı korur; içeriğin hukuka aykırı olup olmadığına işletmeci karar verir.

4.3 Önlemler ve yeniden inceleme

Kanunun veya bu koşulların ihlali; düzeltme talebi, bir ilanın görünürlüğünün azaltılması veya kaldırılması ve haklı olduğu durumlarda hesap kısıtlamaları ile sonuçlanabilir. Koşulları, ağırlığı, tekrarı ve ilgililerin haklarını dikkate alırız. Bir ilanı kısıtlar veya kaldırırsak, ilanı yayımlayan şirket, uygulanan dayanağı ve mevcut başvuru yollarına ilişkin bilgileri içeren somut bir gerekçe açıklaması alır; diğer etkilenen kullanıcılar bu gerekçeleri kanunen gerekli olduğu durumlarda alır. Yeniden incelemeyi info@flat-radar.com adresinden veya İletişim / Bildirim üzerinden, bildirim kimliğini ve itiraz gerekçelerinizi belirterek talep edin. Mahkemelere ve yetkili makamlara başvuru yolu açık kalır.

4.4 İlanların Flat-Radar.com kanallarında tanıtılması

Flat-Radar.com, yayımlanan konut ilanlarına dikkat çekmek için bunları ayrıca kendi sosyal medya kanallarında (şu anda Facebook, Instagram ve Threads) tanıtabilir. Böyle bir gönderi en fazla ilanın kapak fotoğrafını (kare olarak kırpılmış), şehri ve semti, oda sayısını, yaşam alanını, herkese açık belirtilen kirayı ve ilana bir bağlantıyı gösterir; asla sokak, kapı numarası, isim veya iletişim bilgisi göstermez. İlan veren bu amaçla Flat-Radar.com’a kapak fotoğrafını ve bu bilgileri çoğaltma, biçimini uyarlama ve kamuya açık hâle getirme konusunda basit ve ücretsiz bir hak tanır ve bunun için gerekli haklara sahip olduğunu taahhüt eder. Böyle bir tanıtımı talep etme hakkı yoktur. İlan veren, ilanlarının tanıtılmasına her zaman İletişim sayfası üzerinden itiraz edebilir; bu durumda Flat-Radar.com ilanları hakkında yeni gönderi oluşturmaz ve ilgili ağın izin verdiği ölçüde mevcut gönderileri kaldırır.

5. Başvurular

Başvurular bir kullanıcı hesabı gerektirir. Başvuru verileri ilgili şirketin üyelerine gönderilir. Flat-Radar.com başvuru sahiplerinin seçimine karar vermez.

Bir başvurunun yapılması veya kabul edilmesi tek başına bir kira sözleşmesi doğurmaz. Başvuru sahibi ve ev sahibi kira koşullarını ayrıca kararlaştırır ve varsa sözleşmeyi ayrıca kurar.

6. Erişilebilirlik ve sorumluluk

Hizmet olduğu gibi sunulur, kesintisiz çalışma süresi garanti edilmez. Kast, ağır ihmal ile hayata, vücuda veya sağlığa verilen zararlar için sorumluluk sınırsızdır. Asli yükümlülüklerin hafif ihmalle ihlali halinde sorumluluk, öngörülebilir tipik zararla sınırlıdır.

7. Süre ve fesih

Kullanıcılar hizmeti kullanmayı istedikleri zaman bırakabilir. Hesabın veya şirketin silinmesi, yasal saklama yükümlülükleri saklı kalmak kaydıyla, info@flat-radar.com adresine e-postayla talep edilebilir. Flat-Radar.com ihlaller halinde erişimi engelleyebilir veya makul bir bildirim süresiyle hizmeti sonlandırabilir.

8. Değişiklikler

Esaslı değişiklikler yeni bir sürüm tanımlayıcısıyla belirtilir. Geçerli sürüm, kayıt sırasında veya daha sonra kabul edilen sürümdür.

9. Uygulanacak hukuk

Alman hukuku uygulanır. Tüketicinin yerleşim yerindeki emredici tüketiciyi koruma hükümleri saklıdır. Tüketicilerin aleyhine yetki anlaşmaları yapılmaz.

10. Hizmetler panosu

• Kayıtlı kullanıcılar mobilya, tadilat, nakliyat ve temizlik için “Sunuyorum” veya “Arıyorum” olarak ilan yayımlayabilir. Sözleşmeler yalnızca kullanıcılar arasında kurulur; FlatRadar taraf değildir ve hizmetler, bilgiler veya fiyatlar için hiçbir garanti vermez.
• Kendi çalışma alanı olmayan her hesap, pano için bir defaya mahsus 50 kişisel başlangıç yayını alır. Hesabın bir çalışma alanı varsa (şirket veya bireysel kişi), o çalışma alanının bakiyesi geçerlidir; bir şirket adına verilen ilan o şirketin bakiyesini kullanır. Bir “Sunuyorum” ilanı 1 yayın kullanır ve 30 gün yayında kalır; “Arıyorum” ilanları ücretsizdir. Bir “Sunuyorum” ilanı yayımlandıktan sonraki 15 dakika içinde yayından kaldırılırsa, yayın bir kez iade edilir. Nakit ödeme yapılmaz; gelecekteki fiyatlar bu koşulların güncellenmesinden sonra duyurulacaktır.
• Bilgiler doğru ve güncel olmalıdır. İletişim bilgileri başlığa veya açıklamaya değil, yalnızca bunun için öngörülen alanlara yazılmalıdır. Fotoğraflar ve metinler üçüncü kişilerin haklarını ihlal etmemelidir. Hukuka aykırı hizmetler ve yanıltıcı ilanlar yasaktır. Ticari olarak hizmet sunan herkes, § 5 DDG’nin gerektirdiği bilgileri ilanda belirtmelidir; bu bilgiler herkese açıktır.
• İlanlar, konut ilanlarında olduğu gibi (bölüm 4.2) İletişim / bildirim üzerinden bildirilebilir. İhlaller halinde işletmeci ilanları kaldırabilir, panoda yayın yapmayı engelleyebilir veya hesabı engelleyebilir; kaldırılan ilanlar için iade yapılmaz. Bölüm 4.3 kıyasen uygulanır.

11. Bireysel ev sahipleri

• Konut sunan herkes, kayıt olurken veya bir çalışma alanı oluştururken bireysel kişi olarak mı yoksa şirket olarak mı hareket ettiğini seçer. Her kullanıcı hesabının en fazla bir bireysel çalışma alanı olabilir. Bireysel bir çalışma alanının tam olarak bir üyesi vardır; başka kişiler davet edilemez.
• Yalnızca kendi konut mülkünü bireysel olarak ve ticari olmayan şekilde kiraya veren, yani Alman Medeni Kanunu’nun (BGB) § 14 anlamında tacir olarak — ticari veya serbest mesleki bir faaliyet kapsamında — hareket etmeyen kişi bireysel kişi olarak hareket edebilir. Emlak komisyoncusu, mülk yöneticisi veya konut şirketi olarak çalışan ya da planlı bir işletme organizasyonu gerektiren ölçekte kiraya veren herkes şirket hesabı kullanmalıdır.
• İlk yayından önce bireysel kişi, çalışma alanında buna uygun bir beyanda bulunur. Beyan doğru olmalıdır. Koşullar değişirse, sağlayıcı bireysel ilanlarını sonlandırır ve diğer teklifler için bir şirket hesabı kullanır. Beyanın sürümünü, dilini, onaylanan metnin sağlama toplamını ve zamanını saklarız (bkz. Gizlilik Politikası, bölüm 8).
• Bireysel sağlayıcılar künye (Impressum), ek açıklama veya logo yayımlamaz. İlanları “Bireysel kişi” olarak etiketlenir ve sağlayıcının kendi beyanına göre tacir olmadığına ve bu nedenle Avrupa Birliği’nin tacirler ile tüketiciler arasındaki sözleşmelere ilişkin tüketiciyi koruma kurallarının kendisiyle kurulan bir sözleşmeye uygulanmadığına dair bildirimi içerir (§ 312l BGB, Art. 246d EGBGB). Yasal kira hukuku bundan etkilenmez.
• Bina numarası olmayan bireysel ilanlar için harita yalnızca yaklaşık bir alan (yarıçapı yaklaşık 110 m olan bir daire) gösterir; bu alanın merkezi kasıtlı olarak saklanan konumdan farklıdır; adres ayrıntıları herkese açık olarak gösterilmez. Bina numarası varsa tam adres ve tam konum herkese açık olarak gösterilir.
• Bölüm 3’teki yayın kredisi kuralları bireysel çalışma alanlarına da aynen uygulanır (50 başlangıç kredisi dahil). Aynı anda etkin olan ilanların sayısı sınırlı değildir.
• Sınıflandırmanın doğru olmasından sağlayıcı sorumludur; Flat-Radar.com bunu önceden kontrol etmez. Bireysel bir kişinin tacir olarak hareket ettiğine dair belirtiler varsa — örneğin ilanların sayısı, sıklığı veya türü nedeniyle — kanıt talep edebilir, durum netleşene kadar yayınları askıya alabilir, çalışma alanını şirket olarak sınıflandırabilir veya ilanları kaldırabiliriz; bölüm 4.3 kıyasen uygulanır. Bir şirket bireysel çalışma alanına dönüştürülemez.