Firwat schrëftlech mellen
Als Locataire musst Dir Ärem Vermieter Mängel ouni Verzögerung mellen (§ 536c BGB). Wann Dir dat net maacht, kënnt Dir d'Recht op eng Mietminderung verléieren a musst eventuell fir Schied bezuelen, déi méi schlëmm ginn. E Bréif ass spéider einfach ze beweisen, an Ënnerscheed zu engem Telefonsgespréich.
Wat Dir schreift
- Beschreift all Mangel genee: wou en ass, wat net stëmmt a zënter wéini. Ee Mangel pro Linn.
- Setzt eng raisonnabel Frist fir d'Reparatur, normalerweis ongeféier zwou Wochen. Bei dréngende Problemer, wéi keng Heizung am Wanter oder Waasser, dat duerch de Plafong kënnt, rufft de Vermieter oder d'Noutrufnummer direkt un a setzt eng vill méi kuerz Frist.
- Behaalt Fotoe mam Datum an all Messagen iwwer de Mangel.
Mietminderung
Wann e Mangel d'Notzung vun der Wunneng spierbar beaflosst, ass de Loyer fir déi Zäit vu Gesetz wéinst reduzéiert (§ 536 BGB). Wéi vill, hänkt vum Mangel of a gëtt dacks contestéiert. De Bréif seet dofir, datt Dir de Loyer just ënner Virbehalt (unter Vorbehalt) bezuelt an Iech eng Minderung virbehaalt. Héiert net einfach op ze bezuelen: frot Äre lokale Locatairesveräin (Mieterverein) oder en Affekot, ier Dir de Loyer selwer reduzéiert.
Wéi Dir en schéckt
Ënnerschreift de Bréif a schéckt en esou, datt Dir beweise kënnt, datt en ukomm ass: per Recommandé (Einwurf-Einschreiben) oder gitt en virun engem Zeien of. Behaalt eng Kopie.