Kiedy go wysłać
Wynajmujący może potrzebować rozsądnego czasu, aby sprawdzić, czy ma jeszcze wobec ciebie roszczenia – często do około sześciu miesięcy; jeśli rozliczenie kosztów dodatkowych (Nebenkostenabrechnung) jest jeszcze w toku, może zatrzymać rozsądną część do jego sporządzenia. Jeśli kilka tygodni po przekazaniu mieszkania nie masz żadnej wiadomości, zapytaj na piśmie. Nasz poradnik o odzyskaniu kaucji wyjaśnia, co można potrącić.
O co prosi list
- O rozliczenie kaucji i jej wypłatę wraz z odsetkami na twoje konto w wyznaczonym przez ciebie terminie (zwykle dwa tygodnie).
- O zrozumiałe rozliczenie z dowodami dla każdej kwoty, którą wynajmujący chce zatrzymać.
- O dowód, jak kaucja była przechowywana i ile odsetek przyniosła.
Czego potrzebujesz
Kwoty kaucji, daty zwrotu mieszkania (jak w protokole zdawczo-odbiorczym) i konta, na które mają trafić pieniądze. Dokładnie sprawdź IBAN: formularz weryfikuje jego cyfry kontrolne.
Wyślij list jako Einwurf-Einschreiben i zachowaj kopię. Jeśli wynajmujący nie płaci, pomoże stowarzyszenie najemców (Mieterverein) lub Amtsgericht; roszczenie przedawnia się dopiero po trzech latach.